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中古マンション
プラウドタワー小岩フロント
-
1億5,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都江戸川区 南小岩6丁目
- 専有面積 80.09m2
- 所在階 33階 / 33階建
- 交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- 築年月 2025年11月
- 向き 北東
お問合せ
0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5471543
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月5日(土)、9月6日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区南小岩6丁目31-5プラウドタワー小岩フロント
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区南小岩31－5
予約制につき事前にページ内の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：吉原(よしはら)です。
●お電話で
フリーコール：0120-284-286(通話料無料)
担当直通 ：080-9999-2520
●メールで
a-yoshihara@nomura-re.co.jp
●ホームページから
ページ内の【見学予約】ボタンからご希望日時等
入力ください。
お気軽にお問合せください！
所在地： 東京都江戸川区南小岩6丁目31-5プラウドタワー小岩フロント
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区南小岩31－5
予約制につき事前にページ内の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：吉原(よしはら)です。
●お電話で
フリーコール：0120-284-286(通話料無料)
担当直通 ：080-9999-2520
●メールで
a-yoshihara@nomura-re.co.jp
●ホームページから
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この物件のおすすめポイント
★*+*―*☆+.*―*★+*―*☆+.*―*★+*―*☆
＜＜ プラウドタワー小岩フロント ＞＞
野村不動産（株）旧分譲
33階【最上階】
☆*+*―*★+.*―*☆+*―*★+.*―*☆+*―*★
【 お部屋の概要 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 間取り ：2LDK
……………………………………………………
■ 専有面積 ：80.09m2
……………………………………………………
■ バルコニー面積 ：17.8m2
……………………………………………………
■ 主要採光面 ：北東向き
……………………………………………………
■ 階数 ：33階建『33階』部分
……………………………………………………
【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR総武線 「小岩」駅 徒歩3分
……………………………………………………
【 お部屋のポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 眺望に優れた33階『最上階』
……………………………………………………
■広々としたリビング・ダイニング
― 開放感溢れる広々空間で
ゆっくりとお過ごしいただけます ―
……………………………………………………
■ 彩光・通風の良い2面バルコニー付き
……………………………………………………
【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 通勤・通学に便利な駅徒歩3分
……………………………………………………
■全区画ハイルーフ対応の機械式駐車場
※車種によって駐車できない場合があります
……………………………………………………
■ 2025年11月築の築浅マンション
……………………………………………………
■ 総戸数367戸のビッグコミュニティ
……………………………………………………
■『安心安全』24時間有人管理・ダブルオートロック
……………………………………………………
■ コンシェルジュサービス付き
……………………………………………………
■『各階』ゴミ置き場あり（24時間ゴミ出し可）
……………………………………………………
■ 充実の共用部
・ゲストルーム（別途利用料要）
・スカイラウンジ
・プライベートブース
・フィットネスルーム（メガロス） 等
……………………………………………………
■ ペット飼育可（飼育細則有）
……………………………………………………
■ 野村不動産のブランドマンション
「プラウド」シリーズ
……………………………………………………
■『野村不動産グループ』による安心な管理体制
※野村不動産パートナーズ
……………………………………………………
【 周辺環境について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
・シャポー小岩：約60m（徒歩1分）
≪スーパー≫
・サミットストア小岩駅南口店：
約80m（徒歩1分 ）
・イトーヨーカドー小岩店：
約240m（徒歩3分）
≪コンビニ≫
・ファミリーマートシャポー小岩店：
約60m（徒歩1分）
・ファミリーマート小岩南口店：
約60m（徒歩1分）
≪学校≫
・キッズガーデン南小岩：約60m（徒歩1分）
・西小岩おひさま保育園：約150m（徒歩2分）
・区立下小岩小学校：約550m（徒歩4分）
・区立小岩第五中学校：約1,800m（徒歩24分）
≪その他≫
・南小岩六丁目児童遊園：約240m（徒歩3分）
・南小岩フラワーロード郵便局：約280m（徒歩4分）
…*★*……………………………………………
■ 資金計画のご相談受付中！！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。
その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━
弊社で住まいをご購入いただきますと・・・
以下の7つのサービスの中から
1つをプレゼントいたします！
---------------------------------------------------
A【安心と快適をサポート】10年駆けつけ
B【住んだ後も安心を】住宅設備チェック
C【新居を美しく】選べる住まいクリーニング
D【生活の安心に】セコム・ホームセキュリティ
E【新居でお祝い】ホームパーティギフト
F【気になる箇所を補修】ポイントリペア
G【新生活に】荷づくり・荷ほどきサービス
---------------------------------------------------
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
▷詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
■お買換えもスムーズにご購入頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
「ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない」
「でも急いで安く自宅を売却したくない」等
今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
▷詳しくはこちら
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
▷詳しくはこちら http://www.nomu.com/seller/financing.html
■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪
≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
＜＜ プラウドタワー小岩フロント ＞＞
野村不動産（株）旧分譲
33階【最上階】
☆*+*―*★+.*―*☆+*―*★+.*―*☆+*―*★
【 お部屋の概要 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 間取り ：2LDK
……………………………………………………
■ 専有面積 ：80.09m2
……………………………………………………
■ バルコニー面積 ：17.8m2
……………………………………………………
■ 主要採光面 ：北東向き
……………………………………………………
■ 階数 ：33階建『33階』部分
……………………………………………………
【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR総武線 「小岩」駅 徒歩3分
……………………………………………………
【 お部屋のポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 眺望に優れた33階『最上階』
……………………………………………………
■広々としたリビング・ダイニング
― 開放感溢れる広々空間で
ゆっくりとお過ごしいただけます ―
……………………………………………………
■ 彩光・通風の良い2面バルコニー付き
……………………………………………………
【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 通勤・通学に便利な駅徒歩3分
……………………………………………………
■全区画ハイルーフ対応の機械式駐車場
※車種によって駐車できない場合があります
……………………………………………………
■ 2025年11月築の築浅マンション
……………………………………………………
■ 総戸数367戸のビッグコミュニティ
……………………………………………………
■『安心安全』24時間有人管理・ダブルオートロック
……………………………………………………
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……………………………………………………
■『各階』ゴミ置き場あり（24時間ゴミ出し可）
……………………………………………………
■ 充実の共用部
・ゲストルーム（別途利用料要）
・スカイラウンジ
・プライベートブース
・フィットネスルーム（メガロス） 等
……………………………………………………
■ ペット飼育可（飼育細則有）
……………………………………………………
■ 野村不動産のブランドマンション
「プラウド」シリーズ
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■『野村不動産グループ』による安心な管理体制
※野村不動産パートナーズ
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【 周辺環境について 】
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≪商業施設≫
・シャポー小岩：約60m（徒歩1分）
≪スーパー≫
・サミットストア小岩駅南口店：
約80m（徒歩1分 ）
・イトーヨーカドー小岩店：
約240m（徒歩3分）
≪コンビニ≫
・ファミリーマートシャポー小岩店：
約60m（徒歩1分）
・ファミリーマート小岩南口店：
約60m（徒歩1分）
≪学校≫
・キッズガーデン南小岩：約60m（徒歩1分）
・西小岩おひさま保育園：約150m（徒歩2分）
・区立下小岩小学校：約550m（徒歩4分）
・区立小岩第五中学校：約1,800m（徒歩24分）
≪その他≫
・南小岩六丁目児童遊園：約240m（徒歩3分）
・南小岩フラワーロード郵便局：約280m（徒歩4分）
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■ 資金計画のご相談受付中！！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。
その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
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住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
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A【安心と快適をサポート】10年駆けつけ
B【住んだ後も安心を】住宅設備チェック
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D【生活の安心に】セコム・ホームセキュリティ
E【新居でお祝い】ホームパーティギフト
F【気になる箇所を補修】ポイントリペア
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
▷詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
■お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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「ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない」
「でも急いで安く自宅を売却したくない」等
今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
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売却物件のお引き渡しまでの間を
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■ 資料のご請求は
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下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪
≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
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担当者コメント
東陽町営業部
吉原 杏 (よしはら あん)
数あるページの中から
『プラウドタワー小岩フロント』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の吉原 杏(よしはら あん)と申します。
◆現地の見学希望・ご質問等は
担当の『吉原』まで
お気軽にお問い合わせください！
◆複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件をお問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名をご記載くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！
【 お問い合わせ先 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-284-286
◇担当者直通：080-9999-2520（吉原）
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通：a-yoshihara@nomura-re.co.jp
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◇会社フリーコール：0120-284-286
◇担当者直通：080-9999-2520（吉原）
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◇担当者直通：a-yoshihara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #20階以上の部屋 #プレミアムフロア |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5471543 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南小岩6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
80.09m2（24.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.8m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階地下1階建て | 所在階 | 33階 |
| 築年月 | 2025年11月 | 総戸数 | 367戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
35,250円 / 月 |
修繕積立金
|
16,150円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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