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ゾンネンハイム北砂 NEW 7/5

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物件番号 R5471474

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◆ 2026年10月末頃リノベーション完成予定 ◆ 
収納力の高いウォークインクローゼット付き！

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471474

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 吉原 杏 (よしはら あん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■ 2026年10月末頃リノベーション完成予定 ■
　・フローリング新規貼替　　
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・壁・天井クロス新規交換
　・建具・玄関収納新規交換
　・洗濯水栓・防水パン新規交換
　・給排水管新規交換（一部既存）

この物件のおすすめポイント

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　　 ＜＜　ゾンネンハイム北砂　＞＞
　 2026年10月末頃リノベーション完成予定


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【　お部屋の概要　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り　　　　　：3LDK + ウォークインクローゼット
……………………………………………………
■専有面積　　　　：66.46m2
……………………………………………………
■バルコニー面積　：6.72m2
……………………………………………………
■主要採光面　　　： 東向き
……………………………………………………
■階数　　　　　　：12階建『7階』部分
……………………………………………………


【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線　「西大島」駅　徒歩12分
……………………………………………………


【　お部屋のポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2026年10月末頃リノベーション完成予定
　・フローリング新規貼替　　
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・壁・天井クロス新規交換
　・建具・玄関収納新規交換
　・洗濯水栓・防水パン新規交換
　・給排水管新規交換（一部既存）
……………………………………………………
■ システムキッチン・浄水機・食洗機付き
……………………………………………………
■ ウォークインクローゼット付き
……………………………………………………
■ 浴室暖房乾燥機付き
……………………………………………………
■ 安心なTVモニター付インターフォン
……………………………………………………


【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 総戸数364戸の大規模マンション
……………………………………………………
■ アリオ北砂や砂町銀座商店街が徒歩圏内！
……………………………………………………
■ ペット飼育可（飼育細則あり）
……………………………………………………
■ 宅配ボックス付き
……………………………………………………
■ 『24時間ゴミ捨て可能』敷地内ゴミ置き場あり
……………………………………………………
■『子育ての環境に最適なロケーション』
　 小中学校が徒歩5分以内！
　 ※区立小名木川小学校、区立第四南砂中学校
……………………………………………………
■ その他工事履歴
　2024年　大規模修繕工事
　2022年　EVセミリニューアル工事
　2013年　大規模修繕工事
　2009年　給水管更新・排水管更生工事
……………………………………………………


【　周辺環境について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪複合施設≫
・アリオ北砂：約585m（徒歩8分）

≪スーパー≫
・まいばすけっと北砂五丁目団地店：
　約370m（徒歩5分）
・イトーヨーカドーアリオ北砂店：
　約590m（徒歩8分）

≪コンビニ≫
・ファミリーマート 北砂五丁目店：
　約95m（徒歩2分）
・ローソン小名木川店：　
　約245m（徒歩4分）

≪学校≫
・区立なでしこ幼稚園：約540m（徒歩7分）
・つくし保育園：約350m（徒歩5分）
・区立小名木川小学校：約260m（徒歩4分）
・区立第四南砂中学校：約75m（徒歩1分）

≪公園≫
・小名木川防災公園：約150m（徒歩2分）

…*★*……………………………………………


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
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弊社で住まいをご購入いただきますと・・・

以下の7つのサービスの中から
1つをプレゼントいたします！

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A【安心と快適をサポート】10年駆けつけ
B【住んだ後も安心を】住宅設備チェック
C【新居を美しく】選べる住まいクリーニング
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。

▷詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

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物件を買い逃したくない」
「でも急いで安く自宅を売却したくない」等
今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。

また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！

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http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
　
▷詳細はこちら　　　
http://www.nomu.com/seller/financing.html


■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。

【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪


≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

吉原 杏(よしはら あん)

東陽町営業部

吉原 杏 (よしはら あん)

数あるページの中から『ゾンネンハイム北砂』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件担当の吉原 杏(よしはら あん)と申します。

◆現地の見学希望・ご質問等は
担当の『吉原』まで
お気軽にお問い合わせください！

◆複数物件をお問い合わせする場合、
　担当を統一することで効率的に資料請求、
　ご内覧ができます。
　複数物件をお問い合わせの場合は、
　コメント欄に物件名をご記載くださいませ。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-284-286
◇担当者直通：080-9999-2520（吉原）

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通：a-yoshihara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471474
所在地 東京都江東区 北砂3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「西大島」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 66.46m2（20.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.72m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 7階
築年月 1981年6月 総戸数 364戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,560円 / 月 修繕積立金 9,030円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本地所株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471474

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

吉原 杏(よしはら あん)

担当： 吉原 杏 (よしはら あん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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