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アンビシャス小岩 NEW 7/3

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物件番号 R5471443

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【55.21m2・1LDK＋S・南向き】×【ペット可＊規約あり】

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471443

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東陽町営業部
営業一課

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　アンビシャス小岩
　　　
　　　　　　＜3階部分・南向き・1LDK＋S＞

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

◆京成本線　　　　「京成小岩」駅　徒歩11分
…………………………………………………………………
◆総武線　　　　　「小岩」駅　　　徒歩17分
…………………………………………………………………


2駅2路線利用可能な立地！
京成線を利用すれば、上野・日暮里方面へ
総武線を利用すれば、新宿方面へダイレクトアクセスが可能！！


┏┓　お部屋の魅力！
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＜お部屋全体＞
☆南向き！
………………………………………………………………………
☆二重床二重天井工法
　下の階に音が響きにくい構造
………………………………………………………………………
☆アウトフレーム工法
　柱がお部屋の外にあり、家具の配置が行いやすい
………………………………………………………………………


＜リビング・ダイニング＞

☆約14.2帖！
　ワイドスパンで、採光が取りやすい間取りです！
………………………………………………………………………
☆LDの一部に床暖房を標準装備！ホコリ等を巻き上げることなく、
　冬は健康的に足元からポカポカと暖まります！
………………………………………………………………………


＜キッチン＞

☆食洗機付きで洗い物が楽になります！
………………………………………………………………………

☆三口のガスコンロで、調理効率が良いです！
………………………………………………………………………

☆カウンターキッチンとなっており、開放感があります！
………………………………………………………………………


＜洋室・サービスルーム＞

☆約4.0帖の洋室！
　引き戸になっているため、家具の配置にも困りません！
………………………………………………………………………
☆約5.5帖のサービスルーム！
………………………………………………………………………
☆両部屋にクローゼットがあり、収納スペースに困りません！
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┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

◆ライフ葛飾鎌倉店まで・・・・・・・・・徒歩4分（約320m)
◆サミット西小岩店まで・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
◆どらっぐぱぱす西小岩店まで・・・・・・徒歩6分（約460m）
◆セブンイレブン葛飾鎌倉2丁目店まで ・・徒歩2分（約120m）
◆セブンイレブン葛飾鎌倉1丁目店まで・・ 徒歩7分（約530m）


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓買換保証・つなぎ融資制度
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。

担当者コメント

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

東陽町営業部

熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡:・:★彡:・:☆彡
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『熊倉』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-284-286
◇担当直通：080-9999-2726
◇メールアドレス：k2-kumakura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #ペット用設備 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471443
所在地 東京都葛飾区 鎌倉2丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「京成小岩」駅 徒歩11分
中央・総武線「小岩」駅 徒歩17分
間取り 1LDK＋S
専有面積 55.21m2（16.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.1m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2017年7月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,000円 / 月 修繕積立金 8,060円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1299.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社アンビシャス●施工会社 ／ 株式会社吉原組●設計会社 ／ 株式会社ソシアル綜合設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年7月17日

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東陽町営業部
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熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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