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フローレンス金町 NEW 7/13

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物件番号 R5471190

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☆新規リフォーム物件(2026年8月完成予定) 

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471190

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●新規リフォーム物件(2026年8月下旬完成予定)
　～リフォーム内容～
　■システムキッチン　
　■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　
　■トイレ(温水洗浄機能付)
　■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、
　■エアコン（2基）照明器具、スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　フローレンス金町　 ◆　◆


━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●専有面積65.63m2・2SLDK

●キッチン横窓があり、換気が出来ます！

●サービスルームは約5.2帖のため
　洋室として扱えます！

●WICやリビングに収納もあり！

●新規リフォーム物件(2026年8月下旬完成予定)
　～リフォーム内容～
　■システムキッチン　
　■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　
　■トイレ(温水洗浄機能付)
　■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、
　■エアコン（2基）照明器具、スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング



┏┓　～マンション～
┗■―――――――――――――――――――――■

●2000年6月築

●総戸数54戸

●オートロックや防犯カメラがありセキュリティ充実

●ペット飼育可能！(細則あり)



┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

●まいばすけっと 東金町2丁目店 ・・・ 徒歩4分
●ビッグ・エー 葛飾南水元店 ・・・・・・・ 徒歩9分
●セブンイレブン にいじゅく店・・・・・・・ 徒歩6分
●ミニストップ 南水元4丁目店 ・・・・・・ 徒歩7分
●どらっぐぱぱす 東金町店・・・・・・・・・ 徒歩8分
●葛飾にいじゅくみらい公園 ・・・・・・・・ 徒歩9分
●区立花の木小学校（学区）・・・・・・・・ 徒歩5分
●区立金町中学校（学区）・・・・・・・・・・ 徒歩6分


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。
　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【フローレンス金町】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井(くすい)」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471190
所在地 東京都葛飾区 南水元3丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩14分
京成金町線「京成金町」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 65.63m2（19.85坪）
バルコニー面積 10.56m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2008年6月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,400円 / 月 修繕積立金 18,050円 / 月
その他使用料 オプティキャスト施設使用料 693円 / 月、インターネット運営保守管理料 1,943円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月13日 次回更新予定日 2026年7月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471190

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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