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中古マンション
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー NEW 4/26
お問合せ
0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5471120
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
～リフォーム内容～
・キッチン (食洗器・IHコンロ)
・トイレ
・ユニットバス (浴室乾燥機)
・洗面化粧台
・天井埋込型AC (2台)
・カップボード
・フローリング
・クロス
・フロアタイル
この物件のおすすめポイント
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「 ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー 」
89.80m2 / 18階
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
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こだわりのタワーレジデンスをお探しのお客様、ぜひご検討下さいませ。
～敷地面積 約12,700m2 全2棟、総戸数470戸の大規模マンション～
～広大な敷地に公園や遊歩道、散策路など緑豊かなオープンスペースを確保～
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩9分
◇都営新宿線「西大島」駅 徒歩5分
◇都営新宿線「住吉」駅 徒歩9分
＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿
◇専有面積：89.80m2
◇浴室換気乾燥機付の浴室
◇LDK部分で約19.5帖
開放感があります
◇新規リフォーム物件(2026年7月完成予定)
～リフォーム内容～
・キッチン (食洗器・IHコンロ)
・トイレ
・ユニットバス (浴室乾燥機)
・洗面化粧台
・天井埋込型AC (2台)
・カップボード
・フローリング
・クロス
・フロアタイル
＿Mansion＿＿
～敷地内には折々に四季の移ろいを
感じることができる豊富な樹木や花々～
≪桜花の杜≫ 春には桜が咲き誇る桜を・・・
≪紅葉の杜≫ 秋にはモミジの紅葉が楽しめます。
≪四季の杜≫ 自然の中へをモチーフに、
さまざまな樹木や草花が集います。
＿Features＿＿＿＿＿
◇大成建設(株)施工のタワーマンション
◇一棟総戸数237戸、全体総戸数470戸のビッグコミュニティ
◇365日・24時間有人管理（マンション内に防災センター設置）
◇ホテルライクで豪華なエントランスとフロントサービス、
共用廊下内廊下設計
◇お忙しくても荷物が受け取れる宅配ロッカーあり
また、マンション内のメールコーナー横には郵便ポストもあるため、
お手紙や書類の郵送の出し忘れも心配ありません。
◇ペット飼育可（規約制限あり）
＿Common Space＿＿＿＿＿
◇フロントサービス・・・居住者のみがご活用頂けるフロントサービス。
取次や手配はもちろん、様々なサービスをもって
快適なタワーマンションライフをサポートします。
たとえば、クリーニングや宅配便といったサービスに
コンシェルジュが対応してくれます。
◇スポーツドーム・・・・地下1階から地上1階部分までの吹抜け構造のため明るく開放感があります。
ミラーが付いているので、ジャズダンスやクラッシバレーの練習等にも
ご活用頂けます。またトレーニングマシンによるフィットネスも
利用可能となっております。（一部有料の場合あり）
◇集会室・・・・・・・・約100m2の広さで居住者同士のパーティやイベントにも利用出来ます。
◇レンタルルーム・・・・スポーツ施設の入口隣に2室を用意。
読書やデッサンなどに、書斎感覚で利用可能です。
◇ゲストルーム・・・・・12階に1LDK（56.08m2）のゲスト用のお部屋を完備。
◇マルチプルホール・・・多目的ホール、約8畳の和室の他に湯沸室や倉庫もあり、
様々にご利用可能です。
◇防災センター・・・・・マンション管理・守りの拠点。
緊急時は各部屋のインターフォンからボタン1つでつながります。
◇駐車場・・・・・・・・地下1・2階に’自走式駐車場’を備えます。
地下階にあるため、大切な車が雨風にさらされることもありません。
◇ゴミ収集所・・・・・・忙しい毎日でも快適に生活できるように、
「24時間365日」いつでもごみを出していただけます。
＿Life Information＿＿＿＿＿
◇第一大島小学校
約540m 徒歩7分
◇大島西中学校
約820m 徒歩11分
◇都立墨東病院
約880m 徒歩11分
◇猿江恩賜公園
約170m 徒歩3分
◇セブンイレブン江東大島1丁目店
約320m 徒歩4分
◇ライフ深川猿江店
約560m 徒歩7分
◇アリオ北砂
約880m 徒歩11分
江東区ならではの水と緑豊かな住環境と合わせて、
お買い物等の利便性も良好な立地となっております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
「 ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー 」
89.80m2 / 18階
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こだわりのタワーレジデンスをお探しのお客様、ぜひご検討下さいませ。
～敷地面積 約12,700m2 全2棟、総戸数470戸の大規模マンション～
～広大な敷地に公園や遊歩道、散策路など緑豊かなオープンスペースを確保～
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩9分
◇都営新宿線「西大島」駅 徒歩5分
◇都営新宿線「住吉」駅 徒歩9分
＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿
◇専有面積：89.80m2
◇浴室換気乾燥機付の浴室
◇LDK部分で約19.5帖
開放感があります
◇新規リフォーム物件(2026年7月完成予定)
～リフォーム内容～
・キッチン (食洗器・IHコンロ)
・トイレ
・ユニットバス (浴室乾燥機)
・洗面化粧台
・天井埋込型AC (2台)
・カップボード
・フローリング
・クロス
・フロアタイル
＿Mansion＿＿
～敷地内には折々に四季の移ろいを
感じることができる豊富な樹木や花々～
≪桜花の杜≫ 春には桜が咲き誇る桜を・・・
≪紅葉の杜≫ 秋にはモミジの紅葉が楽しめます。
≪四季の杜≫ 自然の中へをモチーフに、
さまざまな樹木や草花が集います。
＿Features＿＿＿＿＿
◇大成建設(株)施工のタワーマンション
◇一棟総戸数237戸、全体総戸数470戸のビッグコミュニティ
◇365日・24時間有人管理（マンション内に防災センター設置）
◇ホテルライクで豪華なエントランスとフロントサービス、
共用廊下内廊下設計
◇お忙しくても荷物が受け取れる宅配ロッカーあり
また、マンション内のメールコーナー横には郵便ポストもあるため、
お手紙や書類の郵送の出し忘れも心配ありません。
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◇フロントサービス・・・居住者のみがご活用頂けるフロントサービス。
取次や手配はもちろん、様々なサービスをもって
快適なタワーマンションライフをサポートします。
たとえば、クリーニングや宅配便といったサービスに
コンシェルジュが対応してくれます。
◇スポーツドーム・・・・地下1階から地上1階部分までの吹抜け構造のため明るく開放感があります。
ミラーが付いているので、ジャズダンスやクラッシバレーの練習等にも
ご活用頂けます。またトレーニングマシンによるフィットネスも
利用可能となっております。（一部有料の場合あり）
◇集会室・・・・・・・・約100m2の広さで居住者同士のパーティやイベントにも利用出来ます。
◇レンタルルーム・・・・スポーツ施設の入口隣に2室を用意。
読書やデッサンなどに、書斎感覚で利用可能です。
◇ゲストルーム・・・・・12階に1LDK（56.08m2）のゲスト用のお部屋を完備。
◇マルチプルホール・・・多目的ホール、約8畳の和室の他に湯沸室や倉庫もあり、
様々にご利用可能です。
◇防災センター・・・・・マンション管理・守りの拠点。
緊急時は各部屋のインターフォンからボタン1つでつながります。
◇駐車場・・・・・・・・地下1・2階に’自走式駐車場’を備えます。
地下階にあるため、大切な車が雨風にさらされることもありません。
◇ゴミ収集所・・・・・・忙しい毎日でも快適に生活できるように、
「24時間365日」いつでもごみを出していただけます。
＿Life Information＿＿＿＿＿
◇第一大島小学校
約540m 徒歩7分
◇大島西中学校
約820m 徒歩11分
◇都立墨東病院
約880m 徒歩11分
◇猿江恩賜公園
約170m 徒歩3分
◇セブンイレブン江東大島1丁目店
約320m 徒歩4分
◇ライフ深川猿江店
約560m 徒歩7分
◇アリオ北砂
約880m 徒歩11分
江東区ならではの水と緑豊かな住環境と合わせて、
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
東陽町営業部
楠井 寛士 (くすい ひろと)
この度は【ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井(くすい)」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井(くすい)」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5471120 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 大島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩9分 都営新宿線「西大島」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
89.8m2（27.16坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.31m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造39階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 233戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,800円 / 月 |
修繕積立金
|
23,980円 / 月 |
| その他使用料 | 熱供給サービス利用料 5,000円 / 月、CATV施設使用料 500円 / 月、ガス基本料 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 城東製鋼株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て江東区南砂3丁目 店舗付住宅 2億2,000万円 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩8分 4LDK / 土地 158.67m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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