新築マンション

幕張ベイパーク　ライズゲートタワー NEW 3/1

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物件番号 R5470863

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2025年10月新築/3LDK＋WIC+SIC/82.22m2/38階建て37階部分/東向き 
幕張ベイパークの街区内に続々と誕生する公園や便利施設ショッピング施設など、毎日を快適に使いこなせる住環境

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470863

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　幕張ベイパーク　ライズゲートタワー　 ◆　◆

　　　　～暮らすほど、新しい毎日を。～

　　　　　煌めきとやすらぎが、
　　　　　響きあう「心地よい未来」が
　　　　　育っていくタワーをデザイン

━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京葉線　 『海浜幕張』駅　徒歩16分

◇幕張新都心に暮らす。それは快適なアクセスを
　手にするということ。
　働く場所が都心でも、暮らしは豊かな自然環境のもとで。
　それをスマートにかなえるのが幕張新都心の魅力のひとつです。
　JR京葉線「海浜幕張」駅から「東京」駅まで30分（38分）。
　その距離が、オンとオフも有意義にします。


┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇幕張ベイパークからはじまる、新しいライフスタイル。
　ビッグスケールの歓びを、次々と。
　首都圏最大級、約17.5haという壮大なスケールで描かれる、
　駅周辺エリアの大規模街区「幕張ベイパーク」。
　目の前の海（約1,730m）と爽快な空気を満喫しながら、
　幕張ベイパークの街区内に続々と誕生する公園（約150m）
　や便利施設、ショッピング施設など、
　毎日を快適に使いこなせる住環境が嬉しい。
　そんなたくさんの歓びを次々と、続々と。
　今こそ、幕張新都心が注目し、新たなる街の未来を象徴する
　「幕張ライフ」へ。

┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2025年10月築・総戸数768戸

■旧分譲：野村不動産（株）
　　　　　三井不動産レジデンシャル（株）他

■管理は安心の、管理会社に全部委託
　三井不動産レジデンシャルサービス(株)

■充実した共用施設
　◇ウェルカムラウンジ
　　～曲線をテーマにした、上質で洗礼されたもてなし空間～
　◇ライブラリーラウンジ
　　～幅広いジャンルの本が並べられ、知的コミュニティ空間が広がる～
　◇ブライトテラス
　　～外の緑や光とつながるテラス空間～
　◇パーティールーム
　　～デザインモチーフは「ピアノ」。楽しい時間を奏でるデザイン～
　◇ミーティングルーム
　　～デザインモチーフは「木琴」。柔らかな印象で様々な用途に使えます～
　◇ゲストルーム
　～デザインモチーフは「ハーブ」。大切な方の美しい非日常を～
　◇ビューラウンジ＆ゲストルーム
　～「Montion of Conductors Baton」指揮の軌跡、導きの動き～
　　　指揮者の動きや指揮棒の軌跡を感じさせる、
　　　直線と曲線が奏でる空間が、
　　　大きく広がる眺めや、柔らかな光とつながります。


┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■38階建て37階部分の東向き
　～陽当たり・眺望良好～

■82.22m2の3LDK＋WIC＋SIC＋N(納戸)
　～広々80m2超えでありながら納戸やWICがあり、収納豊富～

■新築時のオプションあり
　～キッチンパネル・キッチン吊戸棚・洗面所吊戸棚～

■主寝室約7.0帖・全居室クローゼットあり


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇複層ガラス
　⇒2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
　ペアガラスを採用しています。
　ガラスとガラスの間の中空層が断熱性をもち
　冬は室内の暖かさが室外に放出するのを防ぎ、
　夏は室外の厚さに影響されにくい室内環境を
　創出します。

◇各階ゴミ置き場
　⇒利便性に配慮して各階にゴミ置場を設置。
　エレベーターで下層階まで下りる必要もなく、
　雨の日も濡れずに、24時間ゴミ出し可能です。

◇電力一括受電
　⇒マンション全体で使用する電力を電力会社から
　まとめて購入し、それぞれの住まいへと分配するシステム。
　各家庭で、電気を経済的に利用可能です。

◇高速光インターネット
　⇒マンション一括契約のため、光ファイバーによる
　高速通信を経済的に利用可能。ルーターもあらかじめ設置。
　複数台の端末をご利用いただけます。

◇生ごみを処理できるディスポーザ

◇浄水器一体型水栓

◇家事の手間が抑えられる食器洗い乾燥機

◇静音ワイドシンク

◇カウンターボウル一体型洗面台

◇小物類の保管に便利な三面鏡裏収納

◇パワーが強い整流板付レンジシート

◇断熱材で覆い温度の低下を抑える魔法びん浴槽

◇省エネ・長寿命なLED照明

◇省エネ・高効率な給湯器エコジョーズ


┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◇ダブルオートロック
⇒風除室には、居住者や来訪者と共に入館する
　侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式の
　カメラ付オートロック操作盤を設置しています。


◇防犯カメラ
⇒共用部ロビーラウンジやエレベーターには防犯カメラ
　を設置。防犯カメラの映像は防災センター内のデジタル
　レコーダーに録画され、一定期間保存されます。


◇24時間有人管理
⇒管理会社と警備会社が連携して24時間有人管理を
　実現。昼夜を問わず、敷地内の安全を見守ります。


◇防犯センサー
⇒全住戸の玄関ドアに設置。防犯設定時に玄関ドアが
　開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付
　インターホンが警報を発すると同時に警備会社へ
　自動通報されます。


◇プログッレシブシリンダー玄関錠
⇒官民合同会議の試験で「防犯性能の高い建物部品」に認定され、
　約1,000億通りのキーパターンがあり、
　ピッキングの難易度が非常に高い鍵となっています。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。
　
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。


注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【幕張ベイパークライズゲートタワー】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470863
所在地 千葉県千葉市美浜区 若葉3丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩16分
京葉線「検見川浜」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋+WIC＋SIC＋N
専有面積 82.22m2（24.87坪）
バルコニー面積 13.31m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 0.8m2
構造 RC造38階建て 所在階 37階
築年月 2025年10月（新築） 総戸数 768戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,650円 / 月 修繕積立金 11,260円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,980円 / 月
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社　他●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年3月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470863

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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