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アーバンハイツ北砂 NEW 2/14

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物件番号 R5470834

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☆95m2超えの広々4LDK☆　☆新規リフォーム物件(2026年4月完成予定)☆ 
☆アリオ北砂徒歩8分の立地☆

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江東区北砂】アーバンハイツ北砂 外観 外観
  • 【東京都/江東区北砂】アーバンハイツ北砂 エントランス エントランス

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470834

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規内装リフォーム実施
　2026.4月完了予定
　～リフォーム内容～
　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面交換
　・トイレ交換
　・水廻り床張替
　・フローリング新規（張替）
　・建具交換
　・照明交換
　・給湯器（追焚機能）交換
　・下足入
　・全クロス貼替／アクセントクロス
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　≪　アーバンハイツ北砂　≫
　　　　　　　　　
　　　◇◆　新規内装リフォーム物件×アリオ北砂徒歩8分♪　◇◆

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┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

■95.71m2の4LDK×角部屋
　ファミリー世帯におすすめの広さです！

■約16.2帖の広々LDK！

■アリオ北砂まで徒歩8分！
　周辺環境良好！

■新規内装リフォーム実施
　2026.4月完了予定
　～リフォーム内容～
　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面交換
　・トイレ交換
　・水廻り床張替
　・フローリング新規（張替）
　・建具交換
　・照明交換
　・給湯器（追焚機能）交換
　・下足入
　・全クロス貼替／アクセントクロス
　・ハウスクリーニング

■開放感のあるカウンターキッチン

■南向きバルコニーから陽が差し込むリビング・ダイニング


┏┓　～マンション～
┗■―――――――――――――――――――――■

■総戸数304戸の大規模コミュニティ

■24時間ゴミ出し可能

■三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理物件

■敷地内平置き・自走式駐車場有

■2022年：大規模修繕工事実施済み


□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■　　ライフインフォメーション　　■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□

　◆アリオ北砂店・・・・約600m（徒歩8分）
　◆ファミリーマート・・約300m（徒歩4分）
　◆亀高保育園・・・・・約450m（徒歩6分）
　◆なでしこ保育園・・・約550m（徒歩7分）

　◆小名木川小学校・・・約450m（徒歩6分）
　◆第四砂町中学校・・・約180m（徒歩3分）
　◆砂町図書館・・・・・約700m（徒歩9分）
　◆砂町緑道公園・・・・約600m（徒歩8分）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。
　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【アーバンハイツ北砂】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470834
所在地 東京都江東区 北砂5丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩10分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
専有面積 95.71m2（28.95坪）
バルコニー面積 10.11m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 2階
築年月 1987年3月 総戸数 304戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 9,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 15,500円～18,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社鴻池組・西松建設株式会社・飛鳥建設株式会社
更新日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年2月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470834

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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