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仙台堀公園ハイツ NEW 2/19

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物件番号 R5470807

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★新規リフォーム物件（2025年12月末完了）！　★約18帖の開放感のあるLDK！  
★家具付き販売！　★西向き9階住戸のため、陽当たり・眺望良好！

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間取り図

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東陽町営業部
営業一課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
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◆2025年12月末新規内装リフォーム完了◆
≪内容≫
●システムキッチン（クリナップ　食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓）
●ユニットバス（LIXIL　リノビオ　浴室換気乾燥機付）
●洗面化粧台（LIXIL　EV）
●シャワートイレ（LIXIL）
●全室クロス（天井・壁）
●TVモニター付インターホン
●全室建具
●分電盤
●給排水管新規配管（専有部分内）
●フロアタイル（玄関・トイレ・洗面室）
●給湯器（追焚付）
●全居室フローリング
●下足入れ
●室内クリーニング
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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

都営新宿線 「大島」駅　徒歩10分


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造

◆11階建て地下1階付／9階部分

◆専有面積／75.21m2

◆間取り／3LDK

◆バルコニー面積／8.32m2

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470807
所在地 東京都江東区 東砂1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 75.21m2（22.75坪）
バルコニー面積 8.32m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1984年2月 総戸数 103戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 準工業地域
借地料 90円 / 月 借地期間 2044年3月まで
管理会社 株式会社美建
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,300円 / 月 修繕積立金 13,050円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井農林株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日

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物件番号 R5470807

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東陽町営業部
営業一課

古賀 雄大(こが ゆうと)

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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