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コンド猿江II号館 NEW 11/27

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物件番号 R5470588

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★リフォーム前の12月中旬まで現況価格　★専有面積：61.04m2 
★『住吉』駅から徒歩6分の好立地！　★1981年1月築

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470588

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 兼本 綾乃 (かねもと あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月29日(土)、11月30日(日)、12月6日(土)、12月7日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江東区猿江1丁目21-5コンド猿江II号館
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．. 
 
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
新しい生活をすぐにスタートできます。 
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。 
 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。 
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当：兼本　綾乃（かねもと　あやの）  
直通電話：070-4803-7587  
会社フリーコール：0120-951-015 
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp 
までご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
　　
　　　　　《コンド猿江II号館》　

★リフォーム前のため12月中旬までの現況価格★

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★


┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■6階建て2階部分

■専有面積：61.04m2

■バルコニー面積：6.03m2

■RC（鉄筋コンクリート）造6階建て

■施工：株式会社小寺工務店

■総戸数：26戸

■1981年1月築

■管理費：11,100円/月額

■修繕積立金：10,560円/月額


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ半蔵門線『住吉』駅 徒歩6分

■都営新宿線『住吉』駅 徒歩7分


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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

担当者コメント

兼本 綾乃(かねもと あやの)

東陽町営業部

兼本 綾乃 (かねもと あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、兼本でございます。
野村不動産ソリューションズ
東陽町営業部
担当：兼本　綾乃（かねもと　あやの）

直通電話：070-4803-7587
会社フリーコール：0120-951-015
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp

内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470588
所在地 東京都江東区 猿江1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩7分
間取り 3DK
専有面積 61.04m2（18.46坪）
バルコニー面積 6.03m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1981年1月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 東邸管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 11,100円 / 月 修繕積立金 10,560円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 732.9m2●施工会社 ／ 株式会社小寺工務店●エレベーター ／ 有
・リフォーム前のため12月中旬までの現況価格
更新日 2025年11月27日 次回更新予定日 2025年12月11日

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東陽町営業部
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兼本 綾乃(かねもと あやの)

担当： 兼本 綾乃 (かねもと あやの)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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