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ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー NEW 11/16

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物件番号 R5470539

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◇大成建設(株)施工のタワーマンション　◇13階×東向き住戸　◇空室のため、ご自由にご内覧いただけます

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江東区大島】ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー 外観 外観
  • 【東京都/江東区大島】ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー エントランス エントランス

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470539

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月22日(土)、11月23日(日)、11月24日(月)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江東区大島1丁目ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー
会場案内地図
＜事前予約制の内覧会開催＞  
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に  
　ご内覧希望日時を　【担当／楠井】　までご連絡ください。  
　  
　ご見学予約は、ノムコムページから若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞若しくは＜担当電話番号：070-4803-7515＞まで 
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※  
 
　お気軽にお問い合わせください。 

この物件のおすすめポイント

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「 ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワー 」
The Garden Towers Sunset Tower

57.88m2 / 13階 / 東向き住戸

江東区ならではの水と緑豊かな立地は、東京駅約5km圏というロケーション。
住環境・利便性・緑に囲まれた周辺・・・それぞれがあいまって形成される、
シンボルタワーマンションとしての’グレード’

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こだわりのタワーレジデンスをお探しのお客様、ぜひご検討下さいませ。

～敷地面積　約12,700m2　全2棟、総戸数471戸の大規模マンション～

～広大な敷地に公園や遊歩道、散策路など緑豊かなオープンスペースを確保～

＿Access＿

2駅2路線利用可能
都営新宿線『西大島』駅　徒歩8分
都営新宿線・東京メトロ半蔵門線『住吉』駅　徒歩9分

☆有楽町線延伸計画あり（2030年代半ば頃）

＿Mansion＿
　　　　　　　　　　　　　　
～敷地内には折々に四季の移ろいを感じることができる豊富な樹木や花々～

≪桜花の杜≫　春には桜が咲き誇る桜を・・・

≪紅葉の杜≫　秋にはモミジの紅葉が楽しめます。

≪四季の杜≫　自然の中へをモチーフに、さまざまな樹木や草花が集います。


＿Features＿

◇大成建設(株)施工のタワーマンション

◇全体総戸数471戸のビッグコミュニティ

◇車寄せのある地下階駐車場スペースから、居室階まで、直結エレベーター
（車の乗り降りや荷物の積みおろし等、風雨に悩まされることもございません。）

◇365日・24時間有人管理（マンション内に防災センター設置）

◇ホテルライクで豪華なエントランスとフロントサービス、共用廊下

◇サンセットタワー1階に医療施設併設：小児科（エリゼこどもクリニック）

◇お忙しくても荷物が受け取れる宅配ロッカーあり
　また、マンション内のメールコーナー横には郵便ポストもあるため、
　お手紙や書類の郵送の出し忘れも心配ありません。

◇地盤沈下や液状化現象対策も配慮

◇災害時のための緊急用の飲用水の備蓄がございます。

◇自家発電装置が完備されているため、停電時の発電が可能。
　緊急時でも安心・快適に暮らしていただけます。

◇粘り強い耐震フレームを採用

◇強風でも揺れの少ない快適環境

◇いつでもすぐにお湯が使えるヒーツIIシステムを採用

◇安心の24時間365日セキュリティシステム。夜間は防災センターに監視員を配置

◇ペット飼育可（規約制限あり）


＿Common　Space＿

◇フロントサービス・・・居住者のみがご活用頂けるフロントサービス。
　　　　　　　　　　　　取次や手配はもちろん、様々なサービスをもって
　　　　　　　　　　　　快適なタワーマンションライフをサポートします。
　　　　　　　　　　　　たとえば、クリーニングや宅配便といったサービスに
　　　　　　　　　　　　コンシェルジュが対応してくれます。

◇スポーツドーム・・・・地下1階から地上1階部分までの吹抜け構造のため明るく開放感があります。
　　　　　　　　　　　　ミラーが付いているので、ジャズダンスやクラッシバレーの練習等にも
　　　　　　　　　　　　ご活用頂けます。またトレーニングマシンによるフィットネスも
　　　　　　　　　　　　利用可能となっております。（一部有料の場合あり）

◇集会室・・・・・・・・約100m2の広さで居住者同士のパーティやイベントにも利用出来ます。

◇レンタルルーム・・・・スポーツ施設の入口隣に2室を用意。
　　　　　　　　　　　　読書やデッサンなどに、書斎感覚で利用可能です。

◇ゲストルーム・・・・・12階に1LDK（56.08m2）のゲスト用のお部屋を完備。

◇マルチプルホール・・・多目的ホール、約8畳の和室の他に湯沸室や倉庫もあり、
　　　　　　　　　　　　様々にご利用可能です。

◇防災センター・・・・・マンション管理・守りの拠点。
　　　　　　　　　　　　緊急時は各部屋のインターフォンからボタン1つでつながります。

◇駐車場・・・・・・・・地下1・2階に’自走式駐車場’を備えます。
　　　　　　　　　　　　地下階にあるため、大切な車が雨風にさらされることもありません。

◇ゴミ収集所・・・・・・忙しい毎日でも快適に生活できるように、
　　　　　　　　　　　　「24時間365日」いつでもごみを出していただけます。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワー】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470539
所在地 東京都江東区 大島1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「西大島」駅 徒歩8分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 57.88m2（17.5坪）
バルコニー面積 11.93m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造39階地下2階建て 所在階 13階
築年月 1997年1月 総戸数 471戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 15,450円 / 月
その他使用料 ガス基本料 1,000円 / 月、熱供給サービス利用料 5,000円 / 月、CATV施設使用料 500円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年11月30日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470539

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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