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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園

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物件番号 R5459381

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◇東急コミュニティー管理マンション　◇新規リフォーム物件　◇近隣には商店街や商業施設があり周辺環境充実！ 
◇2階部分で下階が駐車場のため、足音など気にせずにお過ごしいただけます！

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間取り図

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5459381

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～16:00

所在地： 東京都江東区北砂4丁目ダイアパレス南砂町仙台堀川公園
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞ 
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。 
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に 
　ご内覧希望日時を　【担当／古賀】　までご連絡ください。 
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。） 
 
　ご見学予約は、　＜　古賀携帯：080-9975-8457　＞ 
　 若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで　 
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※ 
 
　上記日程以外でも、ご見学は可能です。 
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓新規内装リフォーム実施（2025年5月23日完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　↓　◆◇◆リフォーム内容◆◇◆

　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面交換
　・トイレ交換
　・水まわり床張替
　・フローリング張替
　・建具交換
　・照明交換
　・給湯器交換
　・全クロス張替
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント



◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆　　　 　　　　　　　

　　　　　　ダイアパレス南砂町仙台堀川公園
　
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆


┏┓　～アクセス～
┗■――――――――――――――――――――――――――■
　
　　　東京メトロ東西線「南砂町」駅　　徒歩14分

　都心を横断する東京メトロ東西線は、
　東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
　また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
　直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
　さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
　通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
　日々の使いやすさが魅力です。

┏┓　～ポイント～
┗■――――――――――――――――――――――――――■

　◇東急コミュニティー管理マンション
　◇宅配ボックスがございますので、不在時にも荷物を受け取ることができます
　◇新規リフォーム物件（2025年5月完了予定）
　◇2階部分×東向き住戸のため、日照良好
　◇2階部分で下階が駐車場のため、足音など気にせずにお過ごしいただけます！
　◇全居室に収納スペースとバルコニー部分にトランクルームもございますので
　　お部屋を広くご利用いただけます！
　◇空室のため、ご自由にご内覧いただけます

　～設備・仕様～

　・浄水器
　・食器洗浄機
　・追い焚き機能
　・浴室乾燥機

┏┓　ライフインフォメーション
┗■――――――――――――――――――――――――――■

　●オーケー尾高橋店まで・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約469m）
　●アリオ北砂まで・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約835m）
　●くすりの福太郎南砂店まで・・・・・・・・・・・徒歩2分（約125m）
　●ファミリーマート江東境川店まで・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
　●ローソン江東北砂二丁目店まで・・・・・・・・・徒歩4分（約255m）
　●江東区立砂町小学校まで・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
　●江東区立第四砂町中学校まで・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,130m）

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆　

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5459381
所在地 東京都江東区 北砂4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 64.24m2（19.43坪）
バルコニー面積 8.23m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 2階
築年月 1999年2月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,100円 / 月 修繕積立金 6,640円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 25,000円～28,000円/月（空き確認日：2025年2月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 日本建設株式会社●エレベーター ／ 有
専有面積にトランクルーム面積0.55m2を含みます。
更新日 2025年6月22日 次回更新予定日 2025年7月6日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5459381

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

古賀 雄大(こが ゆうと)

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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