中古マンション リノベーション

江戸川台小田急ハイツ 13号棟 NEW 9/11

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物件番号 R5370693

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■新規リフォーム物件！（2026年11月完工予定） 
■南東向き日当たり良好

間取り図

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370693

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 拓磨 (やまだ たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
（2026年11月完工予定）

・玄関（人感センサー付き照明）
・シューズボックス新規交換
・システムバス新規交換
・システムキッチンI型新規交換（水栓一体型浄水器付き）
・レンジフード新規交換
・コンロ新規交換（3口ガスグリル付コンロ）
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
・洗濯パン新規交換
・建具新規交換
・全居室クロス新規貼替
・全居室・廊下フローリング新規貼替
・玄関・洗面室・トイレ フロアタイル新規張替
・LED照明全居室新規取付
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

・…━━◆◆【　物件概要　】◆◆━━…・

■1975年6月築

■専有面積：76.66m2・バルコニー面積：9.27m2

■3LDK／南東向き


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★　東武野田線『江戸川台』駅　徒歩12分

━━━━━━━━━━★　物件の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

■南東向きのため日当たり良好

■閑静な住宅街です♪

■便利な3口ガスグリル付きコンロ

■新規リフォーム物件！（2026年11月完工予定）

綺麗なお部屋でお過ごしいただけます♪

・玄関（人感センサー付き照明）
・シューズボックス新規交換
・システムバス新規交換
・システムキッチンI型新規交換（水栓一体型浄水器付き）
・レンジフード新規交換
・コンロ新規交換（3口ガスグリル付コンロ）
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
・洗濯パン新規交換
・建具新規交換
・全居室クロス新規貼替
・全居室・廊下フローリング新規貼替
・玄関・洗面室・トイレ フロアタイル新規張替
・LED照明全居室新規取付
・ハウスクリーニング

【ライフインフォメーション】

〈スーパー・コンビニ〉

■トライアルbox江戸川台店……………………徒歩11分（約850m）

■ミニストップ流山中野久木店…………………徒歩8分（約570m）

〈病院〉

■小野クリニック…………………………………徒歩6分（約460m）

〈その他施設〉

■ドラッグセイムス流山美原店…………………徒歩14分（約1100m）

■ビバホーム江戸川台店…………………………徒歩9分（約650m）

〈学校・保育園〉

■新川小学校………………………………………徒歩7分（約520m）

■北部中学校………………………………………徒歩11分（約810m）

■中野久木保育所…………………………………徒歩6分（約470m）

■江戸川台ひまわり幼稚園………………………徒歩6分（約410m）

〈公園〉

■四号公園…………………………………………徒歩1分（約70m）

〈郵便局〉

■流山富士見台郵便局……………………………徒歩3分（約240m）


・…━━◆◆【　資金計画のご相談受付中！　】◆◆━━…・
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。

・…━━◆◆【　お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます！　】◆◆━━…・
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。


※1
上記記載文章は、最大限の注意を払い、現況との差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。
※2
駅からの距離、各施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
また、その他関係資料も参考に記載しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

山田 拓磨(やまだ たくま)

船橋センター

山田 拓磨 (やまだ たくま)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【江戸川台小田急ハイツ13号棟】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております山田（やまだ)と申します。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：t12-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5370693
所在地 千葉県流山市 富士見台2丁目  周辺地図を見る
交通 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 76.66m2（23.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.27m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1975年6月 総戸数 543戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社小田急ハウジング
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,500円 / 月 修繕積立金 13,410円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 小田急不動産（株）●施工会社 ／ (株)奥村組、小田急建設（株）
●ペット飼育不可
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370693

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船橋センター

山田 拓磨(やまだ たくま)

担当： 山田 拓磨 (やまだ たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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