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パークホームズ西船橋ステーションフロント NEW 9/4

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物件番号 R5370681

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新規内装リフォーム物件／3LDK／駅徒歩4分の利便性／専用庭、テラス付き／陽当たり良好 
お気軽にお問合せください！＜フリーコール：0120-525-258＞

間取り図

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370681

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リフォーム内容（2026年7月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●キッチン交換（食洗機・浄水器付タッチレス水栓）
●浴室交換（追い焚き・浴室乾燥機）
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●洗濯パン、洗濯水栓（ウルトラファインバブル）交換
●フローリング上貼り
●建具交換
●クロス交換
●照明器具交換
●給湯器交換
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

「新規内装リフォーム物件」
従来の中古マンションの古さ、
設備の耐久性などのマイナスイメージを払拭し、
クオリティを上げ、価値のある中古マンションに
再生（リフォーム）された住まい。


　　【 アイディーコート西船橋 】
　　　　　3LDK／73.03m2
　 　　専用庭・テラス付

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


相談・質問は『担当：松本（まつもと）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　(フリーコール：0120-525-258)

　　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　 　　　　メールでも受付中
　　【r3-matsumoto@nomura-re.co.jp】

　 融資のご相談もお気軽にお申し付けください　


　　本物件のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■3LDK

■陽当たり良好

■専用庭、テラス付き

■全居室収納

■駅徒歩4分の利便性
　徒歩圏内に施設が充実

■家族との会話が弾むキッチン
　食器洗浄機・浄水器付タッチレス水栓！

■浴室換気乾燥機付きのお風呂で、雨天時の衣類乾燥にも便利！

■オートロックにはタッチキーを採用

■宅配ボックス有

■ペット飼育可（細則有）

■新規内装リフォーム
　水回りも入れ替え設備充実
リフォーム内容（2026年7月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●キッチン交換（食洗機・浄水器付タッチレス水栓）
●浴室交換（追い焚き・浴室乾燥機）
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●洗濯パン、洗濯水栓（ウルトラファインバブル）交換
●フローリング上貼り
●建具交換
●クロス交換
●照明器具交換
●給湯器交換
●ハウスクリーニング


　Access
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

●JR中央・総武線・武蔵野線・京葉線
　　　東京メトロ東西線・東葉高速鉄道
　　　　　　　　　　「西船橋」駅　　徒歩4分



:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★6つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

船橋センター

松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【　パークホームズ西船橋ステーションフロント　】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております松本（まつもと)と申します。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-525-258】
【メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp 】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5370681
所在地 千葉県船橋市 山野町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「西船橋」駅 徒歩4分
武蔵野線「西船橋」駅 徒歩4分
京葉線「西船橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「西船橋」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 73.03m2（22.09坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 10m2／テラス 12.7m2
構造 RC造11階建て 所在階 1階
築年月 2005年2月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,220円 / 月 修繕積立金 24,338円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
・修繕積立金値上げ計画有り（2027年9月25,693円に改定予定）
・引渡即可の物件の引渡しは残金お支払い後になります。
更新日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-525-258

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物件番号 R5370681

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船橋センター

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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