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エクセル西千葉 NEW 8/6
お問合せ
0120-525-258
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5370606
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン新規交換
・給湯器新規交換
・ユニットバス新規交換
・浴室乾燥機新規設置
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・建具新規交換
・フローリング新規
・シーリングライト取付
・全クロス張替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
・…━━◆◆【 物件概要 】◆◆━━…・
■1996年12月築
■専有面積：78.00m2・バルコニー面積：10.8m2
■3LDK／7階南東向き
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ JR総武・中央線『西千葉』駅 徒歩10分
★ 京成千葉線『西登戸』駅 徒歩10分
━━━━━━━━━━★ 物件の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■約19.6帖のLDKで広々快適空間です♪
■カウンターキッチンで、ご家族とコミュニケーションをとりながら料理が出来ます。
■7階部分南東向きで日当たり良好！
■新規リフォーム物件！（2026年10月初旬完了予定）
・システムキッチン新規交換
・給湯器新規交換
・ユニットバス新規交換
・浴室乾燥機新規設置
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・建具新規交換
・フローリング新規
・シーリングライト取付
・全クロス張替
・ハウスクリーニング
【ライフインフォメーション】
■フードスクエアカスミ千葉みなと店……………徒歩5分（約370m）
■セブンイレブン千葉幸町2丁目店………………徒歩5分（約330m）
■山崎内科……………………………………………徒歩6分（約470m）
■ペリエ西千葉………………………………………徒歩11分（約830m）
■アインハート調剤薬局西千葉店…………………徒歩9分（約690m）
■幸町小学校…………………………………………徒歩12分（約960m）
■幸町第一中学校……………………………………徒歩12分（約950m）
■認定こども園あいりす幼稚園……………………徒歩5分（約380m）
■登戸5公園…………………………………………徒歩5分（約350m）
■千葉幸町郵便局……………………………………徒歩8分（約600m）
・…━━◆◆【 資金計画のご相談受付中！ 】◆◆━━…・
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。
・…━━◆◆【 お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます！ 】◆◆━━…・
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。
※1
上記記載文章は、最大限の注意を払い、現況との差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。
※2
駅からの距離、各施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
また、その他関係資料も参考に記載しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
F）ポイントリペア
目立った傷や剥がれを補修して綺麗に
G）荷づくり・荷ほどきサービス
新生活のスタートを軽やかに
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
■1996年12月築
■専有面積：78.00m2・バルコニー面積：10.8m2
■3LDK／7階南東向き
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★ 京成千葉線『西登戸』駅 徒歩10分
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・給湯器新規交換
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■セブンイレブン千葉幸町2丁目店………………徒歩5分（約330m）
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■ペリエ西千葉………………………………………徒歩11分（約830m）
■アインハート調剤薬局西千葉店…………………徒歩9分（約690m）
■幸町小学校…………………………………………徒歩12分（約960m）
■幸町第一中学校……………………………………徒歩12分（約950m）
■認定こども園あいりす幼稚園……………………徒歩5分（約380m）
■登戸5公園…………………………………………徒歩5分（約350m）
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築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。
※2
駅からの距離、各施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
また、その他関係資料も参考に記載しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者コメント
船橋センター
山田 拓磨 (やまだ たくま)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【エクセル西千葉】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております山田（やまだ)と申します。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：t12-yamada@nomura-re.co.jp
【エクセル西千葉】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております山田（やまだ)と申します。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
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【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】
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購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
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※複数物件お問い合わせの場合は、
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◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：t12-yamada@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5370606 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 幸町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「西千葉」駅 徒歩10分 京成千葉線「西登戸」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78m2（23.59坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1996年12月 | 総戸数 | 209戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,100円 / 月 |
修繕積立金
|
12,710円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ●ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2026年8月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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