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グランドメゾン西船橋 NEW 8/17

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物件番号 R5370596

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新規内装リフォーム物件（2026年9月完了予定） ／ 3LDK ／ 閑静な住宅街×生活利便性の高い住環境 
お気軽にお問合せください！＜フリーコール：0120-525-258＞

間取り図

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370596

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 千葉県船橋市二子町グランドメゾン西船橋
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
　　　　　　　　　　　　　　  
上記日程で予約制内覧会を開催しております。  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
マンションについてのご質問・購入に  
関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
 
▼ ご予約方法　▼  
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
●お電話で  
0120-525-258（通話料無料）  
担当直通：080-9975-8486  
 
【担当】松本　遼太郎（マツモト　リョウタロウ）  
メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp  
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リフォーム内容（2026年9月完了予定）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
◇リビング：エアコン新規設置、カーテンレール取付
　　　　　　レースカーテン取付
◇キッチン：システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）交換
　　　　　　食器棚新規設置
◇浴室：暖房換気乾燥機交換、防犯ミラー交換
◇洗面室：洗濯水栓交換、防水パン交換
　　　　　タオル掛け取付、床クッションフロア貼替
◇トイレ：ペーパーホルダー交換、換気扇交換
　　　　　タオル掛け取付、床クッションフロア貼替
◇洋室：クローゼット新設、床フロアタイル貼り
　　　　三本引き戸新設、カーテンレール取付
　　　　レースカーテン取付
◇共通：天井・壁クロス貼替、床フロアタイル貼り
　　　　LED照明器具取付、LED電球交換
◇その他：給湯器交換、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

「新規内装リフォーム物件」
従来の中古マンションの古さ、
設備の耐久性などのマイナスイメージを払拭し、
クオリティを上げ、価値のある中古マンションに
再生（リフォーム）された住まい。


　　　【 グランドメゾン西船橋 】
　　 　　　3LDK／74.78m2
　

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


相談・質問は『担当：松本（まつもと）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　(フリーコール：0120-525-258)

　　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　 　　　　メールでも受付中
　　【r3-matsumoto@nomura-re.co.jp】

　 融資のご相談もお気軽にお申し付けください　


　　本物件のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■3LDK

■食器洗浄乾燥機付システムキッチン

■浴室暖房換気乾燥機付

■4駅6路線利用可能

■新規内装リフォーム
　水回りも入れ替え設備充実

リフォーム内容（2026年9月完了予定）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
◇リビング：エアコン新規設置、カーテンレール取付
　　　　　　レースカーテン取付
◇キッチン：システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）交換
　　　　　　食器棚新規設置
◇浴室：暖房換気乾燥機交換、防犯ミラー交換
◇洗面室：洗濯水栓交換、防水パン交換
　　　　　タオル掛け取付、床クッションフロア貼替
◇トイレ：ペーパーホルダー交換、換気扇交換
　　　　　タオル掛け取付、床クッションフロア貼替
◇洋室：クローゼット新設、床フロアタイル貼り
　　　　三本引き戸新設、カーテンレール取付
　　　　レースカーテン取付
◇共通：天井・壁クロス貼替、床フロアタイル貼り
　　　　LED照明器具取付、LED電球交換
◇その他：給湯器交換、ハウスクリーニング

　Access
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

●東京メトロ東西線「原木中山」駅　　徒歩12分
●JR総武線「西船橋」駅　　　　　　　徒歩17分
●京成本線「東中山」駅　　　　　　　徒歩14分



:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★6つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

船橋センター

松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【 グランドメゾン西船橋 】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております松本（まつもと)と申します。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-525-258】
【メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp 】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5370596
所在地 千葉県船橋市 二子町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩12分
中央・総武線「西船橋」駅 徒歩17分
京葉線「西船橋」駅 徒歩17分
京成本線「東中山」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 74.78m2（22.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.43m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1995年6月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,600円 / 月 修繕積立金 20,900円 / 月
その他使用料 セコム警備費用 700円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積水ハウス(株)●エレベーター ／ 有
●ペット飼育可（規則制限有）
更新日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日

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お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370596

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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