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エクセレントシティ船橋グランライズ NEW 7/18

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物件番号 R5370580

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◇2LDK＋2WIC　◇角部屋　◇収納スペース豊富　◇2駅利用可能 
◇担当『松本(まつもと)』までお気軽にお問い合わせください。＜フリーコール：0120-525-258＞

間取り図

0120-525-258

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物件番号 R5370580

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担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　【エクセレントシティ船橋グランライズ】　

　　2023年5月築　3階　56.41m2　2LDK＋2WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆

　【メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp】
　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

　ご相談・ご質問は担当『松本(まつもと)』まで
　お気軽にお問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-525-258)


┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
　中央・総武緩行線「船橋」駅　徒歩11分
　京成電鉄本線「京成船橋」駅　徒歩9分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■2LDK＋2WIC／角部屋

■各居室に収納スペースあり

■奥行きのある広々としたバルコニー

■あると嬉しい設備も豊富
　浄水仕様
　ディスポーザー、食洗機、ミストサウナ
　タンクレストイレ、3口コンログリル付

■顔認証オートロック

■日常使いしやすい共用施設
　ラウンジ、ライブラリールーム、
　パーティールーム、テレワークススペース


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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
　　　将来に渡り当社が保証するものではありません。

担当者コメント

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

船橋センター

松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は本物件のご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！

本物件の担当者は　松本　遼太郎（まつもと　りょうたろう）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール：0120‐525‐258

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp

本ホームページをご覧になり ご検討いただける際には、
ぜひ、室内見学のご要望をお申し付け下さい！
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #ミストサウナ
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #シアタールーム・パーティールームあり #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5370580
所在地 千葉県船橋市 湊町2丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩10分
中央・総武線「船橋」駅 徒歩10分
東武野田線「船橋」駅 徒歩10分
京成本線「京成船橋」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋2ウォークインクローゼット
専有面積 56.41m2（17.06坪）
バルコニー面積 11.52m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 3階
築年月 2023年5月 総戸数 189戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 4,800円 / 月
その他使用料 浄化システムサポート料 990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2963.1m2●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有
修繕積立金は、2026年12月から6,500円に改定予定です。
更新日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日

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お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370580

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船橋センター

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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