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リノベーション
ファミール第五西船橋 NEW 7/19
お問合せ
■中古リノベーション物件！ 2026年9月完成予定！■5路線利用可能な西船橋駅徒歩8分！
お気軽に【担当：山田】までお問合せください（フリーコール：0120-525-258）
0120-525-258
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5370566
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・玄関・・・・・・・人感センサー付照明・玄関収納設置
・キッチン・・・・・システムキッチン交換（食洗器・水栓一体型浄水器付）
・浴室・・・・・・・ユニットバス交換・浴室換気乾燥機設置
・洗面室・・・・・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓交換
・トイレ・・・・・・・トイレ一式交換（温水洗浄便座）
・共通・・・・・・・天井・壁クロス、スイッチ、建具、照明器具
床:フロアタイル（洗面、トイレ、玄関、廊下）
床:フローリング（洋室、リビング、ダイニング）
収納造作、給湯器交換、給排水管交換
各居室エアコン設置可能
室内クリーニング 等
この物件のおすすめポイント
・…━━◆◆【 物件概要 】◆◆━━…・
■1979年2月築
■2026年9月リフォーム完成予定
■専有面積：63.26m2（19.13坪）
バルコニー面積：7.14m2 (2.15坪）
■3LDK＋南向き
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ JR中央・総武線
京葉線
武蔵野線
東京メトロ東西線
東葉高速鉄道 『西船橋』駅 徒歩8分
━━━━━★ 物件の魅力・ポイント ★ ━━━━━
■日当たり良好な南向き
■LDを見渡せる対面キッチン
■廊下が少なく居住空間を広くつかった間取り
■大切なペットと暮らせます（規則制限有）
■リフォーム内容（2026年9月完了予定）
・玄関
人感センサー付照明・玄関収納設置
・キッチン
システムキッチン交換（食洗器・水栓一体型浄水器付）
・浴室
ユニットバス交換・浴室換気乾燥機設置
・洗面室
洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓交換
・トイレ
トイレ一式交換（温水洗浄便座）
・その他
天井・壁クロス、スイッチ、建具、照明器具
床:フロアタイル（洗面、トイレ、玄関、廊下）
床:フローリング（洋室、リビング、ダイニング）
収納造作、給湯器交換、給排水管交換
各居室エアコン設置可能
室内クリーニング
━━━━━★ ライフインフォメーション ★ ━━━━━
■ベルクス西船橋店………………………………徒歩7分(約510m）
■ファミリーマート船橋印内町店………………徒歩5分（370m）
■薬の福太郎西船橋南口2号店…………………徒歩5分（390m）
■アベリア公園……………………………………徒歩1分(約40m）
■二俣小学校……………………………………徒歩14分(約1100m）
■高谷中学校……………………………………徒歩28分(約2200m）
■たかし保育園市川二俣………………………徒歩2分(約110m）
■市川東病院……………………………………徒歩2分(約150m）
■西船橋駅南口郵便局…………………………徒歩12分（約900m）
・…━━◆◆【 資金計画のご相談受付中！ 】◆◆━━…・
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。
・…━━◆◆【 お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます！ 】◆◆━━…・
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。
※1
上記記載文章は、最大限の注意を払い、現況との差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。
※2
駅からの距離、各施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
また、その他関係資料も参考に記載しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
F）ポイントリペア
目立った傷や剥がれを補修して綺麗に
G）荷づくり・荷ほどきサービス
新生活のスタートを軽やかに
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
■1979年2月築
■2026年9月リフォーム完成予定
■専有面積：63.26m2（19.13坪）
バルコニー面積：7.14m2 (2.15坪）
■3LDK＋南向き
┏┓ 交通アクセス
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★ JR中央・総武線
京葉線
武蔵野線
東京メトロ東西線
東葉高速鉄道 『西船橋』駅 徒歩8分
━━━━━★ 物件の魅力・ポイント ★ ━━━━━
■日当たり良好な南向き
■LDを見渡せる対面キッチン
■廊下が少なく居住空間を広くつかった間取り
■大切なペットと暮らせます（規則制限有）
■リフォーム内容（2026年9月完了予定）
・玄関
人感センサー付照明・玄関収納設置
・キッチン
システムキッチン交換（食洗器・水栓一体型浄水器付）
・浴室
ユニットバス交換・浴室換気乾燥機設置
・洗面室
洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓交換
・トイレ
トイレ一式交換（温水洗浄便座）
・その他
天井・壁クロス、スイッチ、建具、照明器具
床:フロアタイル（洗面、トイレ、玄関、廊下）
床:フローリング（洋室、リビング、ダイニング）
収納造作、給湯器交換、給排水管交換
各居室エアコン設置可能
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■ベルクス西船橋店………………………………徒歩7分(約510m）
■ファミリーマート船橋印内町店………………徒歩5分（370m）
■薬の福太郎西船橋南口2号店…………………徒歩5分（390m）
■アベリア公園……………………………………徒歩1分(約40m）
■二俣小学校……………………………………徒歩14分(約1100m）
■高谷中学校……………………………………徒歩28分(約2200m）
■たかし保育園市川二俣………………………徒歩2分(約110m）
■市川東病院……………………………………徒歩2分(約150m）
■西船橋駅南口郵便局…………………………徒歩12分（約900m）
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「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
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現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
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「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。
※1
上記記載文章は、最大限の注意を払い、現況との差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。
※2
駅からの距離、各施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
また、その他関係資料も参考に記載しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
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安心と快適をサポート
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E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
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F）ポイントリペア
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G）荷づくり・荷ほどきサービス
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担当者コメント
船橋センター
山田 拓磨 (やまだ たくま)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 山田 拓磨（やまだ たくま）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
お客様のお役に立てるよう、誠心誠意つとめてまいります。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：t12-yamada@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 山田 拓磨（やまだ たくま）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
お客様のお役に立てるよう、誠心誠意つとめてまいります。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
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◇担当者直通メール：t12-yamada@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ベルクス西船橋店
現地より約510m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート船橋市印内町店
現地より約370m
徒歩5分 -
ドラッグストア
くすりの福太郎船橋南口2号店
現地より約390m
徒歩5分 -
その他
キャンドゥ西船橋南口店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5370566 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 二俣2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「西船橋」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線「西船橋」駅 徒歩8分 京葉線「西船橋」駅 徒歩8分 武蔵野線「西船橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
63.26m2（19.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.14m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1979年2月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,800円 / 月 |
修繕積立金
|
17,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社 ●ペット飼育可（規則制限有） ●駐輪場使用料：月額300円（子供用／月額150円） ●バイク置場使用料：月額1,200円 |
||
| 更新日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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