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中古マンション
リノベーション
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
-
7,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 千葉県市川市 妙典2丁目
- 専有面積 72.15m2
- 所在階 5階 / 14階建
- 交通 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩6分
- 築年月 2000年1月
- 向き 南東
お問合せ
◇5階・南東向きのため眺望・陽当たり良好 ◇新規リフォーム物件（2026年9月下旬完成予定）
◇担当『松本(まつもと)』までお気軽にお問い合わせください。＜フリーコール：0120-525-258＞
0120-525-258
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5370529
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月7日(土)、11月8日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 千葉県市川市妙典2丁目ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-525-258（通話料無料）
担当直通：080-9975-8486
【担当】松本 遼太郎（マツモト リョウタロウ）
メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
所在地： 千葉県市川市妙典2丁目ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
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関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-525-258（通話料無料）
担当直通：080-9975-8486
【担当】松本 遼太郎（マツモト リョウタロウ）
メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン交換（食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓）
●温水洗浄便座付トイレ交換
●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
●洗面化粧台交換
●クロス張替
●照明交換
●フローロング張替
●建具交換
●給水・給湯管交換（追焚機能付）
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ガーデナヴィルマグノリア市川妙典】
2000年1月築 5階 72.15m2 3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『松本(まつもと)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-525-258)
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩6分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向き・5階のお部屋 眺望・陽当たり良好です！
■総戸数221世帯のビッグコミュニティ
■各居室に収納スペースあり
■LD横の洋室は、コーナー建具の開閉でプライベートにも
パブリックにもフレキシブルに使い分けができます
■浴室乾燥機付きの浴室
■オートロック・宅配ボックス付で
管理体制良好
■家族団らんができる15帖を超えた広々LDK
■ペット飼育可（細則有）
■イオン市川妙典店まで徒歩3分（約210m)
■新規リフォーム物件（2026年9月完了予定）
リフォーム内容
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン交換（食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓）
●温水洗浄便座付トイレ交換
●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
●洗面化粧台交換
●クロス張替
●照明交換
●フローロング張替
●建具交換
●給水・給湯管交換（追焚機能付）
●ハウスクリーニング
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━┛
☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。
【ガーデナヴィルマグノリア市川妙典】
2000年1月築 5階 72.15m2 3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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お気軽にお問い合わせください。
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東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩6分
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■南東向き・5階のお部屋 眺望・陽当たり良好です！
■総戸数221世帯のビッグコミュニティ
■各居室に収納スペースあり
■LD横の洋室は、コーナー建具の開閉でプライベートにも
パブリックにもフレキシブルに使い分けができます
■浴室乾燥機付きの浴室
■オートロック・宅配ボックス付で
管理体制良好
■家族団らんができる15帖を超えた広々LDK
■ペット飼育可（細則有）
■イオン市川妙典店まで徒歩3分（約210m)
■新規リフォーム物件（2026年9月完了予定）
リフォーム内容
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン交換（食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓）
●温水洗浄便座付トイレ交換
●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
●洗面化粧台交換
●クロス張替
●照明交換
●フローロング張替
●建具交換
●給水・給湯管交換（追焚機能付）
●ハウスクリーニング
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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注意3.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。
担当者コメント
船橋センター
松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件のご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！
本物件の担当者は 松本 遼太郎（まつもと りょうたろう）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
本ホームページをご覧になり ご検討いただける際には、
ぜひ、室内見学のご要望をお申し付け下さい！
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件のご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！
本物件の担当者は 松本 遼太郎（まつもと りょうたろう）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
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◇会社フリーコール：0120‐525‐258
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5370529 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 妙典2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.15m2（21.82坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2000年1月 | 総戸数 | 221戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,600円 / 月 |
修繕積立金
|
8,540円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ フジタ・相鉄建設共同企業体●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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