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コスモ浦和針ヶ谷 NEW 10/22

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物件番号 R5070992

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■空室につき、お気軽にご内覧いただけます 
■2026年7月リフォーム完成済

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070992

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月24日(土)、10月25日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目コスモ浦和針ヶ谷
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
 
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願いいたします。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当皆川メール：y3-minagawa@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日でございます。  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●2026年7月新規リフォーム完成済
　システムキッチン交換
　浴室交換（浴室換気乾燥機付き）
　洗面化粧台交換
　トイレ交換（洗浄便座付き）
　建具交換
　全室クロス貼替
　全室フローリング貼替
　食器洗い乾燥機設置
　照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

　　　ー　コスモ浦和針ヶ谷　ー
………………………………………………………
　　≪　3LDK　67.15m2　2階　≫

┏┓　専有部分おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2026年7月新規リフォーム完成済
　システムキッチン交換
　浴室交換（浴室換気乾燥機付き）
　洗面化粧台交換
　トイレ交換（洗浄便座付き）
　建具交換
　全室クロス貼替
　全室フローリング貼替
　食器洗い乾燥機設置
　照明器具新規設置
　
●南西向き住戸

●モニター付きインターホン

●全居室フローリング

●全居室収納付き

┏┓　マンションおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「与野」駅徒歩4分の好立地

●宅配ボックス付き

●防犯カメラ付き

●オートロック付き

●エレベーター有

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「与野」駅　徒歩4分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

浦和営業部

皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　
　　本物件担当の皆川 結之介（みながわ　ゆうのすけ）です。

　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-990-066
　　担当者直通携帯番号：080-9999-9084

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y3-minagawa@nomura-re.co.jp（皆川）

ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070992
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 針ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 67.15m2（20.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.7m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1996年8月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円 / 月 修繕積立金 15,579円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
・室外機置場面積：0.8m2
・修繕積立金の変更予定：有
（3年毎3回30％増額改定　初回：2024年1月　2回目：2027年1月　3回目：2030年1月）
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070992

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

担当： 皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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