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オープンレジデンシア小竹向原ガーデン NEW 10/8

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物件番号 R5070973

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■2025年8月築 
■テラス付き住戸

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070973

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浦和営業部
営業二課

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

ー　オープンレジデンシア小竹向原ガーデン　ー
………………………………………………………
≪　35.19m2　1LDK＋SIC　1階部分　西向き住戸　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇テラス付き

〇全居室フローリング

〇宅配ボックスあり

〇オートロック、防犯カメラ、エレベーターセキュリティ
　防犯センサーを各住戸玄関扉及び窓に設置

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇西武有楽町・東京メトロ副都心線「小竹向原」駅　徒歩9分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

神山 瑠衣(かみやま るい)

浦和営業部

神山 瑠衣 (かみやま るい)

本物件を担当しております 浦和営業部の神山と申します。
ご見学をご希望の際は、お気軽にご相談ください。
実際の日照や室内状況等については是非現地にてご確認ください。
お会いした際には、お客様のライフプランに合わせて不動産購入や資金計画等のご提案をさせていただき、スピーディーに対応し、お客様に最適なご提案をいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
設備 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,130万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070973
所在地 東京都板橋区 小茂根4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋SIC
専有面積 35.19m2（10.64坪）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 テラス 6.23m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2025年8月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 オープンハウス合人社コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,300円 / 月 修繕積立金 3,200円 / 月
その他使用料 町内会費 120円 / 月、インターネット使用料 1,540円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社近藤組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月22日

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物件番号 R5070973

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浦和営業部
営業二課

神山 瑠衣(かみやま るい)

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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