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オーベル北越谷セカンドステージ NEW 10/1

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物件番号 R5070938

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■2026年9月リフォーム済み 
■空室のためお気軽にご内覧いただけます

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070938

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月3日(土)、10月4日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県越谷市大沢4丁目オーベル北越谷セカンドステージ
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
 
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願いいたします。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当メール：r-kamiyama@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日でございます。  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
2026年9月リフォーム済み
・キッチン〈システムキッチン・食洗機〉
・浴室〈ユニットバス〉
・洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
・給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
・配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)〉
・エアコン先行配管〈洋室・LDK〉
・共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　　フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼〉

この物件のおすすめポイント

　ー　オーベル北越谷セカンドステージ　ー
………………………………………………………
≪　70.80m2　3LDK＋WIC　2階部分　南東向き　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2026年9月リフォーム済み
・キッチン〈システムキッチン・食洗機〉
・浴室〈ユニットバス〉
・洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
・給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
・配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)〉
・エアコン先行配管〈洋室・LDK〉
・共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　　フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼〉

〇全居室に収納があり、収納力ある住戸

〇全居室フローリング

〇食器洗浄機、浄水器付き

〇防犯カメラ、TVモニター付インターホン

〇ペット可（細則あり）

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東武伊勢崎線「北越谷」駅　徒歩11分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

神山 瑠衣(かみやま るい)

浦和営業部

神山 瑠衣 (かみやま るい)

本物件を担当しております 浦和営業部の神山と申します。
ご見学をご希望の際は、お気軽にご相談ください。
実際の日照や室内状況等については是非現地にてご確認ください。
お会いした際には、お客様のライフプランに合わせて不動産購入や資金計画等のご提案をさせていただき、スピーディーに対応し、お客様に最適なご提案をいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070938
所在地 埼玉県越谷市 大沢4丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 70.8m2（21.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.64m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1995年2月 総戸数 111戸 / 190戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,630円 / 月 修繕積立金 15,753円 / 月
その他使用料 自治会費 500円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070938

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浦和営業部
営業二課

神山 瑠衣(かみやま るい)

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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