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ヴィークコート蕨南町桜並木 NEW 9/5

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物件番号 R5070840

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■2024年2月完成未入居物件 
■空室のためお気軽にご内覧いただけます

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070840

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月6日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県蕨市南町2丁目ヴィークコート蕨南町桜並木
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
 
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願いいたします。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当神山メール：r-kamiyama@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日でございます。  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

ー　ヴィークコート蕨南町桜並木　ー
………………………………………………………
≪　64.66m2　2SLDK＋2WIC　5階部分　南向き住戸　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇カウンターキッチンのためご家族様の様子を見ながら家事ができます

〇洋室（約4.5帖）がウォールドアになっており
　扉を開けて、広いリビングとしてもお使いいただけます

〇2WIC、全居室収納ありで収納力のあるお部屋です

〇アウトフレーム工法にて有効面積拡大

〇奥行き1,900mmバルコニー

〇アンボンドスラブ工法により快適空間

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩14分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

神山 瑠衣(かみやま るい)

浦和営業部

神山 瑠衣 (かみやま るい)

本物件を担当しております 浦和営業部の神山と申します。
ご見学をご希望の際は、お気軽にご相談ください。
実際の日照や室内状況等については是非現地にてご確認ください。
お会いした際には、お客様のライフプランに合わせて不動産購入や資金計画等のご提案をさせていただき、スピーディーに対応し、お客様に最適なご提案をいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,788万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070840
所在地 埼玉県蕨市 南町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S＋2WIC
専有面積 64.66m2（19.55坪）
バルコニー面積 11.49m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 2024年2月 総戸数 79戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 清水総合開発株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,500円 / 月 修繕積立金 5,810円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 660円 / 月、給湯器リース料 2,200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
・修繕積立基金697,200円（一括費用）
・管理準備金13,500円（一括費用）
更新日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月19日

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物件番号 R5070840

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営業一課

神山 瑠衣(かみやま るい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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