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グラン・コート蕨 NEW 8/29

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物件番号 R5070798

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72.44m2（3LDK）/5階部分×南西向き×角部屋 
☆京浜東北線「蕨」駅より徒歩5分☆ 

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070798

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月30日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県蕨市中央1丁目グラン・コート蕨
会場案内地図
----------------------------------------------------- 
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
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この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

グランコート蕨
72.44m2（3LDK）/5階部分×南西向き×角部屋
☆京浜東北線「蕨」駅より徒歩5分☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線「蕨」駅徒歩5分
「上野」「東京」「新橋」「品川」等の
　都内まで、乗り換えなしでアクセスが可能



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積72.44m2（3LDK）
　各居室5帖以上確保しております。
　　
■5階部分×南西向き×角部屋
　陽当たり・通風ともに良好

■全居室収納付き
　各居室に収納を確保し、
　住空間をより広く活用できます。
　
■合計約28.26m2の2面バルコニーにつき
　換気良好

■安心の防犯システム
・オートロック
・モニター付きインターホン
・ディンプルキー

■宅配ボックスあり
　ご不在時も荷物を受け取れます。


┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オートロック

◇宅配ボックス

◇モニター付きインターホン

◇追炊き機能

◇浴室乾燥機


┌┐
└■　　　～　Life Information　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ローソンストア100わらび中央店・・・・徒歩2分（約110m）
◇マルエツ蕨店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
◇ライフ蕨駅前店・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
◇蕨市立中央東小学校・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
◇蕨市立東中学校・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
◇柳橋公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,450万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070798
所在地 埼玉県蕨市 中央1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 72.44m2（21.91坪）
バルコニー面積 28.26m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 2003年3月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 HESTAオークラヤハウジング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,500円 / 月 修繕積立金 33,310円 / 月
その他使用料 CATV使用料 540円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積：約1.24m2
更新日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年9月12日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070798

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浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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