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南浦和ガーデンハウス NEW 8/28

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物件番号 R5070782

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64.69m2（3LDK）/南東向き/5階部分 
☆南浦和駅まで徒歩10分☆

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070782

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浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

南浦和ガーデンハウス
64.69m2（3LDK）/南東向き/5階部分
☆南浦和駅まで徒歩10分☆

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線/武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分
　2路線利用可能で利便性良好
　「上野」「東京」「新橋」「品川」等の
　都内まで、乗り換えなしでアクセスが可能



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積64.69m2
　ファミリーにおすすめの3LDKプラン
　　
■5階部分×南東向き
　陽当たり・通風ともに良好

■全居室収納付き
　各居室に収納を確保し、
　住空間をより広く活用できます。
　
■総戸数96戸

■オートロック付きマンション
　防犯面にも配慮されたマンションです。
　

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オートロック

◇エレベーター

◇全居室収納

◇追炊き機能


┌┐
└■　　　～　Life Information　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇セブイレブンさいたま文蔵3丁目店・・・徒歩1分（約70m）
◇ココカラファイン南浦和西口店・・・・・徒歩9分（約650m）
◇まるひろ南浦和SC・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
◇さいたま市立文蔵小学校・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
◇さいたま市立南浦和中学校・・・・・・・徒歩24分（約1900m）
◇さくら公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070782
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 64.69m2（19.56坪）
バルコニー面積 9.13m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1986年10月 総戸数 96戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,700円 / 月 修繕積立金 17,330円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月11日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070782

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浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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