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中古マンション
リノベーション
ローヤルシティ浦和前地第2
-
6,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目
- 専有面積 68.4m2
- 所在階 4階 / 7階建
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩12分 - 築年月 2002年7月
- 向き 東
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5070763
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・クッションフロア新規貼替
・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・給湯器新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★★━━━━━━━━━━━━━
この度は『ローヤルシティ浦和前地第2』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線
上野東京ライン、湘南新宿ライン
「浦和」駅徒歩12分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2026年10月完成）
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・クッションフロア新規貼替
・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・給湯器新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・ハウスクリーニング
■約14.0帖のLDK
■全居室に収納スペース有り
収納不足を解消し、
室内をスッキリお使いいただけます。
■リビングを見渡せる開放的なシステムキッチン
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■ペット飼育可（規則制限有）
■宅配ボックス有り
■アフターサービス保証付き物件
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと浦和前地3丁目店
・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
■セブンイレブン浦和東高砂町店
・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
■ローソン浦和東岸町店・・・徒歩8分(約630m)
■浦和パルコ・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
■さいたま市立仲本小学校・・徒歩11分(約830m)
■さいたま市立原山中学校・・徒歩18分(約1,400m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
┏┓交通アクセス
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■JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線
上野東京ライン、湘南新宿ライン
「浦和」駅徒歩12分
┏┓本物件のおすすめポイント
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■新規リフォーム物件（2026年10月完成）
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・クッションフロア新規貼替
・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・給湯器新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・ハウスクリーニング
■約14.0帖のLDK
■全居室に収納スペース有り
収納不足を解消し、
室内をスッキリお使いいただけます。
■リビングを見渡せる開放的なシステムキッチン
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■ペット飼育可（規則制限有）
■宅配ボックス有り
■アフターサービス保証付き物件
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと浦和前地3丁目店
・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
■セブンイレブン浦和東高砂町店
・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
■ローソン浦和東岸町店・・・徒歩8分(約630m)
■浦和パルコ・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
■さいたま市立仲本小学校・・徒歩11分(約830m)
■さいたま市立原山中学校・・徒歩18分(約1,400m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
浦和営業部
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介プラス 浦和営業部 営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
常にお客様の立場に立ち、
最適なご提案ができるよう
全力でお手伝いさせていただきます。
また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで、
効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。
(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
● 西廣携帯 ：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
不動産売買についてのご質問や
ご相談がございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介プラス 浦和営業部 営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
常にお客様の立場に立ち、
最適なご提案ができるよう
全力でお手伝いさせていただきます。
また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで、
効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。
(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
● 西廣携帯 ：080-9975-8453
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●西廣メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5070763 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩12分 高崎線「浦和」駅 徒歩12分 東北本線「浦和」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.4m2（20.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.67m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年7月 | 総戸数 | 50戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,640円 / 月 |
修繕積立金
|
11,560円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 藤澤建設株式会社●施工会社 ／ 藤澤建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※リフォーム工事中につき、ご内覧日を土日に制限しています。 ■駐車場：月額12,000～16,000円 ■駐輪場：年額800～1,200円 ■バイク置場：年額3,600～12,000円 |
||
| 更新日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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