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浦和仲町ダイヤモンドマンション NEW 7/12

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物件番号 R5070689

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★新規リフォーム物件（2026年7月完成）★駐車場1台確保（使用料：無償） 
★南・西の角住戸　【担当西廣直通：080-9975-8453】

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070689

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓リフォームインフォメーション（2026年7月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　〇フローリング新規貼替
　〇クロス新規貼替
　〇システムキッチン新規交換
　〇ユニットバス新規交換
　〇洗面化粧台新規交換
　〇トイレ新規交換
　〇建具新規交換
　〇給排水管更新
　〇給湯器新規交換
　〇エアコン1台新規設置
　〇照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★★━━━━━━━━━━━━━

この度は『浦和仲町ダイヤモンドマンション』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線
　　上野東京ライン、湘南新宿ライン
　　「浦和」駅徒歩12分
　　アトレ北口改札利用可能
　　（利用可能時間 7時～24 時15 分）
…………………………………………………………………

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム物件（2026年7月完成）
　　〇フローリング新規貼替
　　〇クロス新規貼替
　　〇システムキッチン新規交換
　　〇ユニットバス新規交換
　　〇洗面化粧台新規交換
　　〇トイレ新規交換
　　〇建具新規交換
　　〇給排水管更新
　　〇給湯器新規交換
　　〇エアコン1台新規設置
　　〇照明器具新規設置

　■南・西の角住戸のため、通風良好

　■駐車場1台確保（使用料：無償）
　　※車種制限がございます。

　■洋室(約5.6帖)はウォールドアになっており、
　 大きいリビングとしてお使いいただけます。
　
　■リビングを見渡せる開放的なシステムキッチン
　　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

　■ペット飼育可（規則制限有）

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート浦和仲町店・・・徒歩4分(約260m)
…………………………………………………………………
・まいばすけっと浦和仲町3丁目店・・・徒歩4分(約270m)
…………………………………………………………………
・いなげや浦和ときわ店・・・徒歩6分(約450m)
…………………………………………………………………
・伊勢丹浦和店・・・徒歩10分(約800m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介プラス　浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、
最適なご提案ができるよう
全力でお手伝いさせていただきます。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで、
効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
●　西廣携帯　：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

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ご相談がございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #100%駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070689
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 63.5m2（19.2坪）
バルコニー面積 9.38m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 2003年1月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 国土管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,830円 / 月 修繕積立金 19,130円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ダイヤモンド地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社ビルテクノス●エレベーター ／ 有
■駐車場：無償
■駐輪場：無償
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070689

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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