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ヒューマンスクエア上戸田エクシール NEW 6/19

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物件番号 R5070555

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☆4階部分/南向き/角部屋☆専有面積81.88m2 
新規リフォーム物件（2026年5月完成） 

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070555

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月20日(土)、6月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県戸田市上戸田4丁目ヒューマンスクエア上戸田エクシール
会場案内地図
----------------------------------------------------- 
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
----------------------------------------------------- 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件（2026年5月完成）
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■全フローリング張替
■建具交換
■全クロス張替
■玄関床張替
■洗濯機用防水パン交換
■ガス給湯器交換

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

ヒューマンスクエア上戸田エクシール
☆4階部分/南向き/角部屋☆
新規リフォーム物件（2026年5月完成）

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「戸田」駅まで徒歩12分
・・「新宿」駅まで直通24分と都心へのアクセス良好です。


┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：81.88m2（3LDK+ファミリークローゼット＋WIC＋ユーティリティーテラス）
・・約16.4帖の広々LDKがあります。
　　各居室5帖以上確保できています。


■4階部分/南向き/角部屋/横長リビング
・・陽当たり・通風共に良好です。


■ユーティリティテラス有り
・・天気の悪い日や花粉などが気になる季節でも
　　洗濯物を干すことが出来ます。


■全居室収納あり
・主寝室には約1.3帖のウォークインクローゼット
・大容量の約3.4帖のファミリークローゼット


■新規リフォーム物件（2026年5月完成）
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■全フローリング張替
■建具交換
■全クロス張替
■玄関床張替
■洗濯機用防水パン交換
■ガス給湯器交換


※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。


┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オートロック

◇宅配ボックス

◇全居室収納

◇食洗機

◇ペット飼育可（細則有）

┌┐
└■　　　～　Life Information　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇戸田市立戸田第一小学校・・徒歩9分（約720m）
◇戸田市役所・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
◇戸田中央総合病院・・・・・徒歩14分（約1,110m）
◇イトーヨーカドー錦町店・・・徒歩1分（約70m）
◇西友戸田店・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
◇サンドラッグ戸田新曽店・・徒歩6分（約480m）
◇前谷公園・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
◇後谷公園・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070555
所在地 埼玉県戸田市 上戸田4丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋FC+WIC＋UT
専有面積 81.88m2（24.76坪）
バルコニー面積 11m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 2006年6月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円 / 月 修繕積立金 18,010円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積：約3.38m2
更新日 2026年6月19日 次回更新予定日 2026年7月3日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070555

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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