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ヴェレーナ浦和ザ・ハウス NEW 6/11

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物件番号 R5070553

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★☆　2019年築・「南東向き」×「5階」につき陽当たり・眺望良好　☆★ 
★☆　新規リフォーム住戸（2026年7月下旬完成予定）　☆★

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市南区太田窪】ヴェレーナ浦和ザ・ハウス 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市南区太田窪】ヴェレーナ浦和ザ・ハウス エントランス エントランス
  • 【埼玉県/さいたま市南区太田窪】ヴェレーナ浦和ザ・ハウス マンション表札 マンション表札
  • 【埼玉県/さいたま市南区太田窪】ヴェレーナ浦和ザ・ハウス マンション表札 マンション表札
  • 【埼玉県/さいたま市南区太田窪】ヴェレーナ浦和ザ・ハウス 共用部 共用部

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070553

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月13日(土)、6月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当小山携帯電話：080-8172-7282 
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります

リフォーム内容

  • クロス張替
┏┓　新規内装リフォーム(2026年7月下旬完成予定)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・新規張替：クロス全室
　　　　　　　クッションフロア（洗面・トイレ）

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

　　★☆★　ヴェレーナ浦和ザ・ハウス　★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介プラス　浦和営業部お薦め物件】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
　【フリーコール：0120－990―066】
　【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。


┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆京浜東北線ほか『浦和』駅　徒歩15分
　◆京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅　徒歩25分


┏┓
┗□　お薦めポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆5階・南東向き住戸のため眺望・陽当たり良好
◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き、
　お部屋をすっきりとお使いいただけます
◆LD部分・床暖房付き
◆料理中でもLDの様子が確認できるカウンターキッチン
◆ペット飼育可（細則有り）
◆新規リフォーム住戸（2026年7月下旬完成予定）
　・新規張替：クロス全室
　　　　　　　クッションフロア（洗面・トイレ）


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120－990ー066≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介プラス　浦和営業部　営業一課
担当：小山　寛斗（こやま　ひろと）

（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器
構造 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070553
所在地 埼玉県さいたま市南区 太田窪2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩25分
高崎線「浦和」駅 徒歩15分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 70.78m2（21.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.52m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 2019年1月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,930円 / 月 修繕積立金 22,300円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,650円 / 月、町内会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社森組●エレベーター ／ 有
・大規模修繕工事:2026年秋に機械式駐車場部品交換、駐車場ゲート塗装工事実施予定
更新日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日

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お問合せ店舗

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物件番号 R5070553

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浦和営業部
営業一課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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