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中古マンション
リノベーション
ヒューマンスクエア中浦和 ガーデンヒルズ NEW 4/16
-
3,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋TR＋ロフト
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀7丁目
- 専有面積 79.36m2
- 所在階 4階 / 5階建
-
交通
埼京線「中浦和」駅 徒歩14分
埼京線「南与野」駅 徒歩14分 - 築年月 1997年4月
- 向き 南西
お問合せ
☆4階部分/三方角部屋/南西向き☆
専有面積：79.36m2（4LDK+TR＋ロフト）
間取り図
物件写真
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5070460
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
◇キッチン新規交換（食洗機付）
◇ユニットバス新規交換
◇洗面台化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇建具新規交換
◇配管更新
◇全室床材貼替え
◇全室クロス張替え
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
☆4階部分/三方角部屋/南西向き☆
専有面積：79.36m2（4LDK+TR＋ロフト）
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ ～ 交通アクセス ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「中浦和」駅/「南与野」駅まで徒歩14分
・・「中浦和」駅からは「新宿」駅まで
直通27分と都心へのアクセス良好です。（快速利用）
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：79.36m2（4LDK+TR＋ロフト）
■4階部分/南西向き/三方角部屋
・・3面にバルコニーがあるため日当たり・通風ともに良好
■キッチンと浴室に窓付で換気・通風良好
■豊富な収納
・・全居室収納に加え、トランクルーム、ロフトがあります。
■敷地内駐車場100％（車種による）
■充実した共用施設
◇キッズガーデン
バラエティに富んだ遊具が設置されています。
ミニサッカーゴールやバスケットゴールなど、
お子様が思い切り遊べる環境が整っています。
◇キッズルーム（会議目的の使用の場合3時間500円）
遊具や図書館を備えています。
雨の日も遊ぶことが出来る屋内施設です。
◇ドリームシアター（3時間500円）
100インチの大画面スクリーンを設置しています。
◇デッキテラス付マルチルーム(時間貸2時間1,000円/宿泊利用2,000円～）
来客用の宿泊施設としてもご利用できます。
大型ジャグジーバスもあります。
■新規リフォーム内容（2026年6月完了）
◇キッチン新規交換（食洗機付）
◇ユニットバス新規交換
◇洗面台化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇建具新規交換
◇配管更新
◇全室床材貼替え
◇全室クロス張替え
◇ハウスクリーニング
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オートロック
◇宅配ボックス
◇ロフト
◇トランクルーム
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
☆4階部分/三方角部屋/南西向き☆
専有面積：79.36m2（4LDK+TR＋ロフト）
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ ～ 交通アクセス ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「中浦和」駅/「南与野」駅まで徒歩14分
・・「中浦和」駅からは「新宿」駅まで
直通27分と都心へのアクセス良好です。（快速利用）
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
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■専有面積：79.36m2（4LDK+TR＋ロフト）
■4階部分/南西向き/三方角部屋
・・3面にバルコニーがあるため日当たり・通風ともに良好
■キッチンと浴室に窓付で換気・通風良好
■豊富な収納
・・全居室収納に加え、トランクルーム、ロフトがあります。
■敷地内駐車場100％（車種による）
■充実した共用施設
◇キッズガーデン
バラエティに富んだ遊具が設置されています。
ミニサッカーゴールやバスケットゴールなど、
お子様が思い切り遊べる環境が整っています。
◇キッズルーム（会議目的の使用の場合3時間500円）
遊具や図書館を備えています。
雨の日も遊ぶことが出来る屋内施設です。
◇ドリームシアター（3時間500円）
100インチの大画面スクリーンを設置しています。
◇デッキテラス付マルチルーム(時間貸2時間1,000円/宿泊利用2,000円～）
来客用の宿泊施設としてもご利用できます。
大型ジャグジーバスもあります。
■新規リフォーム内容（2026年6月完了）
◇キッチン新規交換（食洗機付）
◇ユニットバス新規交換
◇洗面台化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇建具新規交換
◇配管更新
◇全室床材貼替え
◇全室クロス張替え
◇ハウスクリーニング
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
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◇オートロック
◇宅配ボックス
◇ロフト
◇トランクルーム
担当者コメント
浦和営業部
大越 尚英 (おおこし たかひで)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #ロフト #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5070460 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 西堀7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「中浦和」駅 徒歩14分 埼京線「南与野」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK＋TR＋ロフト | ||
専有面積
|
79.36m2（24坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.32m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.66m2／ポーチ 4.09m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年4月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,400円 / 月 |
修繕積立金
|
25,000円 / 月 |
| その他使用料 | ポーチ使用料 300円 / 月、自治会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年6月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社ヒューマンランド●施工会社 ／ 高弥建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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