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越谷ファミリータウン D棟 NEW 2/21

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物件番号 R5070399

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☆95.77m2/4LDK＋WIC☆ 
1棟総戸数225戸の大規模マンション

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070399

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■ リフォーム物件（2026年4月完成）
全室クロス新規張替
全室フローリング新規貼替
トイレ設備新規交換
間取り変更
システムキッチン新規交換
洗面化粧台新規交換
建具新規交換
電気設備新規交換
玄関フロアタイル交換
レースカーテン新規設置
リビングエアコン新規設置
ユニットバス設備新規交換
浴室換気乾燥暖房機新規交換
洗濯防水パン新規交換
給湯器新規交換
分電盤新規交換
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
越谷ファミリータウンD棟
☆95.77m2/4LDK＋WIC☆
1棟総戸数225戸の大規模マンション

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武伊勢崎線・大師線「新越谷」駅まで徒歩11分
　JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩12分
・・2駅2路線利用可能で利便性良好です。


┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積95.77m2（4LDK＋WIC）
・・LDKは広々約18.2帖あります。


■3階部分/南向きにつき日当たり良好


■全居室収納あり


■カウンターキッチン
・・リビングを見渡しながら作業ができます。


■周辺環境
　学区の小学校・中学校はともに徒歩10分圏内にあります。
　近隣にはスーパーや公園もあり、ファミリーにおすすめの物件です。

・セブンイレブン越谷七左2丁目店・・・徒歩5分（約400m）
・カスミフードスクエア南越谷店・・・・徒歩6分（約470m）
・越谷市立南越谷小学校・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・越谷市立富士中学校・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・ファミリー公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）


■ リフォーム物件（2026年4月完成）
全室クロス新規張替
全室フローリング新規貼替
トイレ設備新規交換
間取り変更
システムキッチン新規交換
洗面化粧台新規交換
建具新規交換
電気設備新規交換
玄関フロアタイル交換
レースカーテン新規設置
リビングエアコン新規設置
ユニットバス設備新規交換
浴室換気乾燥暖房機新規交換
洗濯防水パン新規交換
給湯器新規交換
分電盤新規交換
ハウスクリーニング


※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。


┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇システムキッチン

◇ウォークインクローゼット

◇浴室換気乾燥暖房機

◇ペット飼育可（細則可）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070399
所在地 埼玉県越谷市 赤山町4丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅 徒歩11分
武蔵野線「南越谷」駅 徒歩12分
間取り 4LDK＋WIC
専有面積 95.77m2（28.97坪）
バルコニー面積 9.91m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 3階
築年月 1983年9月 総戸数 225戸 / 685戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,600円 / 月 修繕積立金 15,630円 / 月
その他使用料 専用倉庫使用料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年4月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070399

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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