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中古マンション
リノベーション
サニーグランド浦和岸町 NEW 2/21
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 岸町6丁目
- 専有面積 63.52m2
- 所在階 4階 / 13階建
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩10分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩10分 - 築年月 2003年12月
- 向き 南
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5070394
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
2月22日(日)、2月23日(月) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目サニーグランド浦和岸町403
会場案内地図
-----------------------------------------------------
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西野携帯電話：070-4803-7477
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
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所在地： 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目サニーグランド浦和岸町403
会場案内地図
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◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西野携帯電話：070-4803-7477
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・床暖房新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・システムキッチン新規交換
・壁・天井クロス新規張替
・照明器具新規設置
この物件のおすすめポイント
*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
サニーグランド浦和岸町
☆JR浦和駅まで徒歩10分☆
新規リフォーム物件（2026年1月下旬完成）
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ ～ 交通アクセス ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR「浦和」駅まで徒歩10分
・・JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線が利用可能で
利便性良好です。
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積63.52m2（2LDK＋S）
・・サービスルームは約4.9帖で居室としても使えます。
■4階部分/南向きにつき日当たり良好
■全居室収納あり
■周辺環境
学区の小学校・中学校まで徒歩10分圏内です。
近隣には調神社があり、お散歩や季節ごとの祭事を楽しめます。
・岸町小学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
・白幡中学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
・調神社・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン浦和岸町7丁目店・・徒歩2分（約130m）
・伊勢丹浦和店・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
・コミュニティプラザ・コルソ・・・・徒歩9分（約660m）
■ リフォーム物件（2026年1月下旬完成）
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・床暖房新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・システムキッチン新規交換
・壁・天井クロス新規張替
・照明器具新規設置
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オートロック
◇TVモニター付きインターホン
◇宅配ボックス
◇床暖房（LD部分）
◇食器洗い乾燥機
◇浴室換気乾燥機
◇ペット飼育可（細則可）
サニーグランド浦和岸町
☆JR浦和駅まで徒歩10分☆
新規リフォーム物件（2026年1月下旬完成）
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ ～ 交通アクセス ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR「浦和」駅まで徒歩10分
・・JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線が利用可能で
利便性良好です。
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
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■専有面積63.52m2（2LDK＋S）
・・サービスルームは約4.9帖で居室としても使えます。
■4階部分/南向きにつき日当たり良好
■全居室収納あり
■周辺環境
学区の小学校・中学校まで徒歩10分圏内です。
近隣には調神社があり、お散歩や季節ごとの祭事を楽しめます。
・岸町小学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
・白幡中学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
・調神社・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン浦和岸町7丁目店・・徒歩2分（約130m）
・伊勢丹浦和店・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
・コミュニティプラザ・コルソ・・・・徒歩9分（約660m）
■ リフォーム物件（2026年1月下旬完成）
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・床暖房新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（追いだき機能付）
・システムキッチン新規交換
・壁・天井クロス新規張替
・照明器具新規設置
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オートロック
◇TVモニター付きインターホン
◇宅配ボックス
◇床暖房（LD部分）
◇食器洗い乾燥機
◇浴室換気乾燥機
◇ペット飼育可（細則可）
担当者コメント
浦和営業部
西野 萌々夏 (にしの ももか)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5070394 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 岸町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩10分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩10分 高崎線「浦和」駅 徒歩10分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
63.52m2（19.21坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.27m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 2.34m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年12月 | 総戸数 | 74戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社フロントサイドコミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,400円 / 月 |
修繕積立金
|
20,580円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月21日 | 次回更新予定日 | 2026年3月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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