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コスモ南浦和ヒルズ NEW 2/19

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物件番号 R5070391

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☆南西向き/70.20m2/3LDK☆ 
新規リフォーム物件（2026年4月完成予定） 

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070391

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■ リフォーム物件（2026年4月完成予定）
・システムキッチン新規交換
・システムバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン新規交換
・建具新規交換
・全居室・廊下フローリング新規施工
・全居室クロス新規張替
・フロアアイル新規貼替（玄関・洗面室・トイレ）
・全室ハウスクリーニング
・LED照明全居室新規取付

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
コスモ南浦和ヒルズ
☆南西向き/70.20m2/3LDK☆
新規リフォーム物件（2026年4月完成予定）

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線/武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩14分
　JR京浜東北線/湘南新宿ライン/高崎線/宇都宮線「浦和」駅まで徒歩23分
・・2駅5路線利用可能で利便性良好です。


┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積70.20m2（3LDK）
・・玄関を中心に各居室を振り分けた、プライバシー重視の間取り


■2面採光
・・約7.7帖の洋室と約4.5帖の洋室は2面採光です。


■全居室収納あり


■カウンターキッチン
・・リビングを見渡しながら作業ができます。



■ リフォーム物件（2026年4月完成予定）
・システムキッチン新規交換
・システムバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン新規交換
・建具新規交換
・全居室・廊下フローリング新規施工
・全居室クロス新規張替
・フロアアイル新規貼替（玄関・洗面室・トイレ）
・全室ハウスクリーニング
・LED照明全居室新規取付



※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。


┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オートロック

◇カラーモニター付きインターホン

◇食洗機

◇水栓一体型浄水器

◇温水洗浄便座

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #低層マンション
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070391
所在地 埼玉県さいたま市南区 大谷場2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩23分
高崎線「浦和」駅 徒歩23分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩23分
間取り 3LDK
専有面積 70.2m2（21.23坪）
バルコニー面積 5.2m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 1992年9月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,200円 / 月 修繕積立金 24,500円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年4月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 別途、室外機置場面積：2.2m2
更新日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070391

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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