中古マンション リノベーション

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス NEW 12/19

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物件番号 R5070334

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★☆　「南西角部屋」×「10階」につき陽当たり・眺望良好、新規リフォーム済（2025年10月完成）　☆★ 
★☆　2008年築／三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲「パークホームズ」シリーズ　☆★

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070334

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　新規内装リフォーム(2025年10月完了)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・新規交換：キッチン
　　　　　　　ユニットバス
　　　　　　　洗面化粧台
　　　　　　　トイレ
　　　　　　　建具
　　　　　　　給湯器
　　　　　　　床暖房
　　　　　　　浴室乾燥暖房機
　・新規貼替：壁・天井クロス全室
　　　　　　　フローリング
　・新規設置：エアコン(LD部分)
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

★☆★　パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス　★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　浦和営業部お薦め物件】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
　【フリーコール：0120－990―066】
　【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。


┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆京浜東北線ほか『浦和』駅　徒歩8分


┏┓
┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南西向き角住戸のため眺望・陽当たり良好
◆全居室収納付きのため、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◆LD部分に床暖房付き
◆戸建て感覚の玄関ポーチ付き
◆新規リフォーム済み（2025年10月完成済み）
　・新規交換：キッチン
　　　　　　　ユニットバス
　　　　　　　洗面化粧台
　　　　　　　トイレ
　　　　　　　建具
　　　　　　　給湯器
　　　　　　　床暖房
　　　　　　　浴室乾燥暖房機
　・新規貼替：壁・天井クロス全室
　　　　　　　フローリング
　・新規設置：エアコン(LD部分)
　・ハウスクリーニング


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120－990ー066≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　浦和営業部　営業二課
担当：小山　寛斗（こやま　ひろと）

（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070334
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 岸町7丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩8分
高崎線「浦和」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩8分
東北本線「浦和」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 74.83m2（22.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.03m2 向き 南
その他面積 ポーチ 7.1m2
構造 RC造12階建て 所在階 10階
築年月 2008年7月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,340円 / 月 修繕積立金 19,830円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 株式会社鴻池組
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070334

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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