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エステ・スクエア蕨 NEW 12/5

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物件番号 R5070317

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【南東向き】×【4階部分・陽当たり良好】×【66.27m2・3LDK＋ポーチ付】  
～各居室LED照明・リビングレースカーテン付～  

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070317

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 岡田 佳邦 (おかだ よしくに)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月7日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県蕨市北町1丁目21-12エステ・スクエア蕨403
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・担当／岡田（おかだ）  
・直通：080-2154-1702  
・メール：yo-okada@nomura-re.co.jp  
・フリーコール： 0120-990-066  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります

この物件のおすすめポイント

■□-----------------------------------------------------
　　　　　　
【南東向き】×【陽当たり良好】×【3LDK＋ポーチ付】
　　各居室LED照明・リビングレースカーテン付

　　　　　　『エステ・スクエア蕨』
　　　　　　　　
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┏┓　本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■66.27m2の3LDKの間取り

■プライバシーに配慮した玄関ポーチ

■4階部分・南東向きにつき、陽当たり・通風良好

■アウトフレーム工法を採用
　バルコニー側は室内に柱の出っ張りが無く
　家具の配置のしやすい造りです。

■対面式カウンターキッチンを採用
　家事をしながらリビングが見渡せます。

■独立性の高い玄関ポーチ
　戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　

■宅配ロッカー
　お出かけの多いご家族にはもちろん、
　お仕事やご旅行の不在時など、
　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。

■外壁タイル貼り
　雨風や腐食に強く、美観を保ちやすい
　上品なタイル貼りです。

■防犯面に配慮したTVモニター付オートロックシステム
　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。

■ペット飼育可能(細則有り)
　大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩5分圏内に、コンビニやスーパー、
郵便局・医療機関等、充実した生活施設が整います。

【教育施設】
和心国際保育園・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
蕨市立北小学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
蕨市立第二中学校・・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）

【商業・買い物施設】
キングファミリー・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
ローソン蕨一本杉通店・・・・・・・徒歩3分（約170m）
セブンイレブン蕨市民体育館前店・・徒歩3分（約190m）
マミーマート芝園店・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
デイリーヤマザキ蕨北店・・・・・・徒歩4分（約300m）
ローソンストア100・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
ウエルシア薬局蕨北町店・・・・・・徒歩5分（約340m）
西友蕨店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）

【医療施設】
わらび北町病院・・・・・・・徒歩2分（約120m）
蕨市立病院・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）

【公共機関】
川口芝園郵便局・・・・・・・徒歩2分（約150m）
蕨市民体育館・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
川口市立中央図書館分室・・・徒歩5分（約340m）
蕨市役所・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）

【公園】
わらび公園・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
北町公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【距離測定ツール】を参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非、現地をご覧ください！

担当者コメント

岡田 佳邦(おかだ よしくに)

浦和営業部

岡田 佳邦 (おかだ よしくに)

野村の仲介＋PLUS【浦和営業部おすすめ！！】物件です♪
ご内見希望・相談・質問は『岡田(オカダ)』までお気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-990-066
■メールアドレス：yo-okada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070317
所在地 埼玉県蕨市 北町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 66.27m2（20.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.67m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 2.18m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1997年1月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,650円 / 月 修繕積立金 14,450円 / 月
その他使用料 CATV使用料 360円 / 月
駐車場 空あり 6,000円～11,500円/月（空き確認日：2025年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本新都市開発株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 東急建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070317

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

岡田 佳邦(おかだ よしくに)

担当： 岡田 佳邦 (おかだ よしくに)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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