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ライオンズマンション南浦和 NEW 11/8

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物件番号 R5070242

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★☆　南西角住戸・南浦和駅徒歩6分！　☆★ 
★☆　新規リフォーム物件！（2025年8月完成済）　☆★

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070242

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月8日(土)、11月9日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目ライオンズマンション南浦和
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当小山携帯電話：080-8172-7282 
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆新規リフォーム済！（2025年8月中旬完成済）
　◎フローリング張替
　◎建具全室新規交換
　◎クロス貼替
　◎システムキッチン新規交換
　◎ユニットバス新規交換
　◎トイレ新規交換
　◎洗面化粧台新規交換
　◎給湯器新規交換
　◎洗濯機パン新規交換
　◎ダウンライト新規取付
　◎玄関人感センサー新規取付
　◎室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

　★☆★　ライオンズマンション南浦和　★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　浦和営業部お薦め物件！】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
　【フリーコール：0120－990―066】
　【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。


┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅　徒歩6分


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┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南西角住戸の立地
◆全居室収納付きのため、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◆2面バルコニーつき
◆新規リフォーム済！（2025年8月中旬完成済）
　◎フローリング張替
　◎建具全室新規交換
　◎クロス貼替
　◎システムキッチン新規交換
　◎ユニットバス新規交換
　◎トイレ新規交換
　◎洗面化粧台新規交換
　◎給湯器新規交換
　◎洗濯機パン新規交換
　◎ダウンライト新規取付
　◎玄関人感センサー新規取付
　◎室内クリーニング


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120－990ー066≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　浦和営業部　営業二課
担当：小山　寛斗（こやま　ひろと）

（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070242
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩6分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 61.63m2（18.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.21m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 1階
築年月 1995年5月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社 大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,800円 / 月 修繕積立金 13,870円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1268.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社 大京●施工会社 ／ 株式会社 新井組●エレベーター ／ 有
バルコニー面積：3.36m2（庇なし）有
自転車置場使用料：年額1200円、バイク置場使用料：年額2400円
更新日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070242

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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