中古マンション リノベーション

東川口サニーコート第10 NEW 10/23

お問合せ

物件番号 R5070196

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

★71.24m2×2SLDKの角住戸　★アフターサービス保証付き物件 
★新規リフォーム物件（2025年10月完成）★空室のためお気軽にご内覧いただけます♪

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070196

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月25日(土)、10月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川口市戸塚4丁目11-34東川口サニーコート第10205
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453 
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓リフォームインフォーメーション（2025年10月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替
…………………………………………………………………
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■システムキッチン新規交換（食洗機付き）
…………………………………………………………………
　■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
…………………………………………………………………
　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換
…………………………………………………………………
　■建具・玄関収納新規交換
…………………………………………………………………
　■エアコン新規設置（サービスルーム）
…………………………………………………………………
　■床暖房新規交換（LD部分）
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『東川口サニーコート第10』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩11分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：71.24m2

　■バルコニー面積：12.43m2

　■ポーチ面積：6.37m2

　■間取り：2SLDK

　■所在階：2階

　■方位：南

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム物件（2025年10月完成）
　　⇒フローリング新規貼替
　　　クロス新規貼替
　　　システムキッチン新規交換（食洗機付き）
　　　ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　　　洗面化粧台新規交換
　　　トイレ新規交換
　　　建具・玄関収納新規交換
　　　エアコン新規設置（サービスルーム）
　　　床暖房新規交換（LD部分）

　■南向きの角住戸
　　専用ポーチ付き、2面バルコニーとなっております。

　■約14.4帖のゆとりのあるLDK
　　明るい空間で、家族団欒の一時をお過ごしくださいませ。

　■洋室2部屋（約5.9帖、約5.8帖）
　　各洋室に2箇所開口部があり、通風の良さが見込めます。

　■サービスルーム（約5.1帖）
　　洋室のようにご利用頂くことも、
　　大きな収納部屋としてご利用頂くことも可能です。
　　開口部もあり、換気もしやすい部屋となっております。
　　クローゼット付ですっきりとお使いいただけます。
　
　■全居室に収納スペース有り
　　収納不足を解消し、室内をスッキリ使うことができます。

　■リビングを見渡せる開放的なシステムキッチン
　　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

　■ペット飼育可（細則有り）

　■アフターサービス保証付き物件

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ドラッグセイムス 戸塚3丁目店・・・徒歩3分(約190m)
…………………………………………………………………
・ローソン 川口戸塚四丁目店・・・徒歩5分(約350m)
…………………………………………………………………
・Olympic東川口店・・・徒歩5分(約350m)
…………………………………………………………………
・ジェーソン 東川口店・・・徒歩5分(約370m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン 川口戸塚4丁目店・・・徒歩7分(約500m)
…………………………………………………………………
・川口市立戸塚小学校・・・徒歩6分(約450m)
…………………………………………………………………
・川口市立戸塚西中学校・・・徒歩19分(約1,500m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070196
所在地 埼玉県川口市 戸塚4丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東川口」駅 徒歩11分
埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋S
専有面積 71.24m2（21.55坪）
バルコニー面積 12.43m2 向き 南
その他面積 ポーチ 6.37m2
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2001年3月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社フロントサイドコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,609円 / 月 修繕積立金 18,640円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東急建設株式会社関東支店
■駐車場：月額9,000円
■駐輪場：2台目迄無料　※3台目以降年額2,400円
■バイク置場：月額500～2,000円　※排気量による
■ペット：飼育可（細則有り）
更新日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070196

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

東川口サニーコート第10

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

埼玉県川口市の近隣エリアの中古マンションを検索する

武蔵野線の中古マンションを検索する

埼玉県川口市の物件を探す

埼玉県川口市中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー