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東浦和第3サニーコート NEW 09/28

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物件番号 R5070152

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☆2025年8月リフォーム完成☆ 
4階部分・南西角住戸で日当たり良好！ 

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070152

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リフォーム物件（2025年8月リフォーム完了）
◆ 全室クロス新規貼替
◆ 全室フローリング新規貼替
◆ トイレ設備新規交換
◆ 間取り変更
◆ システムキッチン新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 建具新規交換
◆ 電気設備新規交換
◆ 玄関フロアタイル交換
◆ レースカーテン新規設置
◆ リビングエアコン新規設置
◆ ユニットバス設備新規交換
◆ 浴室換気乾燥暖房機新規交換
◆ 洗濯防水パン新規交換
◆ 分電盤新規交換
◆ 給湯器新規交換
◆ ハウスクリーニング 他

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
東浦和第3サニーコート
☆2025年8月リフォーム完成☆
4階部分・南西角住戸で日当たり良好！

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR武蔵野線　東浦和駅まで徒歩9分
・・2026年春には、駅の北側約50mの場所にイオンタウン東浦和が開業予定！
スーパーマーケットやドラッグストア、クリニックなどが入る予定で、
さらに生活の利便性向上が見込まれます。

■4階部分・南西角住戸
・・リビングダイニングと1つの洋室は2面採光になっております。
日当たり・風通し共に良好です！

■住環境
・・幼稚園・小学校。中学校・公園・スーパーなどが全て徒歩10分圏内に揃っております。

■2025年8月リフォーム物件
・・きれいな状態でお引渡しが可能でございます。

■リフォーム物件（2025年8月リフォーム完了）
◆ 全室クロス新規貼替
◆ 全室フローリング新規貼替
◆ トイレ設備新規交換
◆ 間取り変更
◆ システムキッチン新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 建具新規交換
◆ 電気設備新規交換
◆ 玄関フロアタイル交換
◆ レースカーテン新規設置
◆ リビングエアコン新規設置
◆ ユニットバス設備新規交換
◆ 浴室換気乾燥暖房機新規交換
◆ 洗濯防水パン新規交換
◆ 分電盤新規交換
◆ 給湯器新規交換
◆ ハウスクリーニング 他

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オートロック

◇宅配ボックス

◇浴室換気乾燥暖房機

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070152
所在地 埼玉県さいたま市緑区 東浦和7丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 57.57m2（17.41坪）
バルコニー面積 7.56m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1996年1月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,330円 / 月 修繕積立金 15,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月28日 次回更新予定日 2025年10月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070152

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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