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サンクレイドル西川口II NEW 07/19

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物件番号 R5070046

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★最上階×南東向き住戸　★2LDK+S+WTC×64.66m2　★24時間ゴミ出し可能

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070046

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

この度は『サンクレイドル西川口ＩＩ』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
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　■JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩10分
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┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：64.66m2

　■バルコニー面積：10.98m2

　■間取り：2LDK＋S+WTC

　■所在階：7階

　■方位：南東

┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：2016年9月

　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地上7階建

　■土地権利：所有権

　■総戸数：42戸

　■分譲会社：株式会社アーネストワン

　■管理会社：伏見管理サービス株式会社

　■最上階×南東向き住戸の為、陽当たり・通風良好です！

　■LD部分にはTES式床暖房有り

　■安心のオートロック付き

　■アウトフレーム工法

　■24時間ゴミ出し可能

　■宅配ボックス

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・新鮮市場　戸田店・・・徒歩2分(100m)
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・スギ薬局　戸田喜沢店・・・徒歩2分(約130m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン　戸田喜沢1丁目店・・・徒歩2分(約150m)
…………………………………………………………………
・ローソンストア100　戸田喜沢店・・・徒歩3分(約240m)
…………………………………………………………………
・東京生活館　THE FAMILY 西川口店・・・徒歩5分(約360m)
…………………………………………………………………
・戸田おおたクリニック・・・徒歩1分(約70m)
…………………………………………………………………
・みらい保育園・・・徒歩4分(約280m)
…………………………………………………………………
・戸田市立喜沢小学校・・・徒歩3分(約240m)
…………………………………………………………………
・戸田市立戸田東中学校・・・徒歩13分(約1,020m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
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※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070046
所在地 埼玉県戸田市 喜沢1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S＋WTC
専有面積 64.66m2（19.55坪）
バルコニー面積 10.98m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 2016年9月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,800円 / 月 修繕積立金 13,870円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社アーネストワン●施工会社 ／ 株式会社小川建設●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月19日 次回更新予定日 2025年8月2日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070046

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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