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ブリリア有明スカイタワー NEW 1/5

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物件番号 KC370145

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■ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩6分　■20階×71.53m2×3LDK+WIC×納戸　  
■レインボーブリッジや東京タワーが望める住戸（天候による）

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間取り図

  • 【東京都/江東区有明】ブリリア有明スカイタワー 外観：総戸数１０８９戸の３３階建タワーマンション。 外観：総戸数１０８９戸の３３階建タワーマンション。
  • 【東京都/江東区有明】ブリリア有明スカイタワー 間取り図 間取り図
  • 【東京都/江東区有明】ブリリア有明スカイタワー 約１５．８帖のＬＤＫ：絵画のような都心の眺望を望みながら、日常をお楽しみ頂けます。 約１５．８帖のＬＤＫ：絵画のような都心の眺望を望みながら、日常をお楽しみ頂けます。
  • 【東京都/江東区有明】ブリリア有明スカイタワー バルコニーからの眺望（昼景）：東京湾と都心部を望む景色は圧巻です。 バルコニーからの眺望（昼景）：東京湾と都心部を望む景色は圧巻です。
  • 【東京都/江東区有明】ブリリア有明スカイタワー バルコニーからの眺望（夜景）：２０階部分×北西向きの為、レインボーブリッジがご覧いただけます。 バルコニーからの眺望（夜景）：２０階部分×北西向きの為、レインボーブリッジがご覧いただけます。
  • 【東京都/江東区有明】ブリリア有明スカイタワー バルコニーからの眺望（昼景）：都市が発展していく様子を楽しむことが出来ます。眼下に人工海浜整備中 バルコニーからの眺望（昼景）：都市が発展していく様子を楽しむことが出来ます。眼下に人工海浜整備中

0120-974-786

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物件番号 KC370145

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担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　ブリリア有明スカイタワー

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┏*★:*┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

■3LDK+WIC+納戸、専有面積71.53m2

■33階建20階部分　レインボーブリッジや東京タワー、スカイツリーが望める眺望良好なお部屋

■ハイサッシ×ワイドタイプの為、明るく開放感のあるLD・K約15.8帖

■洋室約4帖の引き戸を開けるとLDと一体として使用可能

■収納スペース豊富
　LD壁面収納、ウォークインクローゼット、納戸約0.4帖
　洗面室リネン庫、トランクルーム0.78m2

■室内修繕履歴あり
　2019年5月 トイレ交換
　2020年10月 リビングエアコン交換
　2021年6月 キッチンディスポーザ交換
　2022年12月 エコキュート交換
　2022年12月 浴室サーモスタット混合水栓交換

┏*★:*┓デザイン・コンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

◆グランドエントランス
　約9mの天井高を持つ大空間　2階へと続く大階段とシャンデリア

◆プロムナード
　石積みのウォールと緑豊かな並木、風合いのある歩道

◆サウスエントランス
　2面をガラスで包んだゆとりある2層分の空間
　車寄せを備えたエントランス

◆グランドガーデン（センターコート、さくらの森）
　約7,000m2の広さの敷地内庭園
　約40本の桜が円弧状に植樹されているほか
　多彩な植栽群が四季折々の姿で楽しませてくれます


┏*★:*┓便利なコンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

～きめ細やかなサービスを提供～
◆共用施設の予約受付　　　　◆タクシー手配
◆クリーニング取次　　　　　◆ケータリングサービス紹介
◆ハウスキーピング紹介　　　◆ハウスクリーニング紹介
◆フラワーギフト紹介　　　　◆レンタル用品紹介
◆運転代行・レンタカー紹介　◆ベビーシッター紹介
◆訪問介護業者紹介　　　　　◆コピー・FAXサービス
＊将来変更になる可能性があります


┏*★:*┓安心のセキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

◆4タイムズセキュリティシステム
◆スマートセキュリティ（ICカード）
◆24時間有人管理（防災センター）
◆ALSOKによる24時間・365日の緊急対応
◆防犯センサー（全住戸の玄関）
◆ダブルロック
◆ディンプルシリンダーキー
◆共用部の随所に防犯カメラを設置（全80台以上）


┏*★:*┓防災設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

◆緊急地震速報発信システム
◆耐震ドア枠
◆スプリンクラー
◆フットライト
◆防災缶
◆耐震ラッチ
◆停電時自家発電
◆AED設置（2階と33階の廊下）
◆非常用エレベーター
◆備蓄倉庫
◆緊急救助スペース

┏*★:*┓基礎・構造・機能
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

◆地震の揺れを低減する制震構造
◆建物の重要を支え強固な支持層に安定させる164本の支持杭
◆地震の揺れにも損傷を受けにくい杭頭半固定工法の採用
◆耐久性の高い、高強度コンクリート採用
◆高強度鉄筋をしっかり守るかぶり厚（最小かぶり厚30mm）
◆開放感を高めた中間梁、逆梁工法を採用
◆すっきりした居住空間を実現するアウトフレーム設計
◆将来の暮らしに応える二重床・二重天井の居室
◆音のプライバシーを守る構成の遮音壁
◆断熱性に優れ、結露対策に効果的な複層ガラス
　　
┏*★:*┓共用設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

◆宅配ボックス
◆各フロアにゴミ置場あり(24時間ゴミ出し可)
◆1階部分　生活便利施設・店舗
　◇スーパーマーケット　文化堂
　◇区認可保育園「ひまわりキッズガーデン有明の森」


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■駅徒歩8分の好立地
　2016年3月に開通した『にぎわいロード』により
　「有明テニスの森」駅まで距離がぐっと短くなりました。

■東京オリンピックのレガシーとなる有明エリア

　有明アーバンスポーツパークは、
　スケートボード、スポーツクライミング、3×3(バスケットボール）コート等
　様々なスポーツが楽しめる公園としての再整備が計画されています。

　バレーボールの会場となった有明アリーナは、
　五輪後には新たなスポーツ・文化の拠点となります。

　有明テニスの森駅の両側エリアは、
　住宅・商業・公共施設等の誘致が計画される「賑わい」エリアです。

■2020年6月オープンした有明ガーデン
　（スーパーマーケットイオン、約200店舗の専門店等）まで
　徒歩7分（約500m）です！
　商業施設・保育施設・ホテル・温浴施設・劇場等、
　今後も発展が続いていく注目のエリアです。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

園田 拓己(そのだ たくみ)

豊洲センター

園田 拓己 (そのだ たくみ)

本物件紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、園田　拓己(そのだ　たくみ)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
＜ 担当:園田/ 080-8172-7222＞
＜ メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp ＞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 KC370145
所在地 東京都江東区 有明1丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩6分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 71.53m2（21.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.44m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 20階
築年月 2010年12月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,200円 / 月 修繕積立金 12,520円 / 月
その他使用料 その他費用 880円 / 月
駐車場 空あり 18,000円～30,000円/月
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 専有面積にはトランクルーム面積0．78平米を含みます。 / その他費用内訳：インターネット使用料
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

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物件番号 KC370145

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豊洲センター

園田 拓己(そのだ たくみ)

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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