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ハイセレサ井草の森デュオガーデン NEW 10/3
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0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG3CX009
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予約制内覧会開催
10月4日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都練馬区南田中1丁目ハイセレサ井草の森デュオガーデン
会場案内地図
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 宗高 携帯電話：080-9999ー9039
メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp≫
または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都練馬区南田中1丁目ハイセレサ井草の森デュオガーデン
会場案内地図
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 宗高 携帯電話：080-9999ー9039
メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp≫
または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【リフォーム内容】
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■建具交換
■クッションフロア張替
■クロス全室貼替
■床材張替
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
★☆★ ハイセレサ井草の森デュオガーデン ★☆★
～こだわりのリフォームで
美しさと快適な住み心地を。～
西武新宿線「井荻」駅徒歩9分。
専有面積72.76m2、
ゆとりある3LDK住戸のご紹介です。
【野村の仲介プラス 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『宗髙（むねたか）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9999-9039】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武新宿線
「井荻」駅徒歩9分
□西武池袋線
「練馬高野台」駅徒歩17分
★複数駅利用可能！
★通勤・通学にも便利な立地です♪
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■価格：6,780万円（税込）
■専有面積：72.76m2
■バルコニー面積：16.00m2
■トランクルーム面積：0.32m2
■間取り：3LDK
■構造：
RC造地上5階建2階部分
■築年月：
2003年3月
■総戸数：32戸
■土地権利：所有権
■管理会社：
株式会社穴吹コミュニティ
■管理形態：
全部委託（日勤）
■ペット飼育可
（1住戸2匹・体長70cm以内）
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★令和8年10月リフォーム完了予定！
【リフォーム内容】
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■建具交換
■クッションフロア張替
■クロス全室貼替
■床材張替
■ハウスクリーニング
★専有面積72.76m2の3LDK！
★約14.2帖のLDK！
ご家族が自然と集まる
ゆとりある空間です♪
★約7.0帖の主寝室！
★ウォークインクローゼット付き！
衣類や季節用品をまとめて収納でき、
居住空間を広くお使いいただけます♪
★1418サイズのユニットバス採用！
足を伸ばしてゆったりと
入浴をお楽しみいただけます♪
★浴室乾燥機付き！
雨の日のお洗濯や
花粉シーズンにも便利な設備です♪
★温水洗浄便座交換予定！
毎日快適にご利用いただけます♪
★新規交換のシステムキッチン採用！
日々のお料理を快適にサポートします♪
★トランクルーム付き！
アウトドア用品や季節用品の収納に便利です♪
★アフターサービス保証付き！
★ペット飼育可能！
（1住戸2匹まで・体長70cm以内）
大切なご家族の一員と
一緒に暮らすことができます♪
★空室につきお気軽にご見学可能です！
┏┓ マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2003年3月築！
★総戸数32戸！
★株式会社穴吹コミュニティ管理！
★日勤管理！
★エレベーター有！
★ペット飼育可能マンション！
★管理体制良好なレジデンスです♪
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★まいばすけっと
徒歩3分（約225m）
★ローソン
徒歩4分（約290m）
★ウエルシア
徒歩6分（約401m）
★八成小学校
徒歩7分（約542m）
★買物施設・教育施設が
徒歩圏内に揃う住環境です♪
★日々のお買い物にも便利な立地です♪
※目安時間でございます。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスや共用廊下）、
周辺環境、その他影響してくること
（日照・通風・騒音等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことを
お勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 宗髙 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の
入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 住宅購入サポート ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行等
★☆★ ハイセレサ井草の森デュオガーデン ★☆★
～こだわりのリフォームで
美しさと快適な住み心地を。～
西武新宿線「井荻」駅徒歩9分。
専有面積72.76m2、
ゆとりある3LDK住戸のご紹介です。
【野村の仲介プラス 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『宗髙（むねたか）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9999-9039】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp】
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武新宿線
「井荻」駅徒歩9分
□西武池袋線
「練馬高野台」駅徒歩17分
★複数駅利用可能！
★通勤・通学にも便利な立地です♪
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■価格：6,780万円（税込）
■専有面積：72.76m2
■バルコニー面積：16.00m2
■トランクルーム面積：0.32m2
■間取り：3LDK
■構造：
RC造地上5階建2階部分
■築年月：
2003年3月
■総戸数：32戸
■土地権利：所有権
■管理会社：
株式会社穴吹コミュニティ
■管理形態：
全部委託（日勤）
■ペット飼育可
（1住戸2匹・体長70cm以内）
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★令和8年10月リフォーム完了予定！
【リフォーム内容】
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■建具交換
■クッションフロア張替
■クロス全室貼替
■床材張替
■ハウスクリーニング
★専有面積72.76m2の3LDK！
★約14.2帖のLDK！
ご家族が自然と集まる
ゆとりある空間です♪
★約7.0帖の主寝室！
★ウォークインクローゼット付き！
衣類や季節用品をまとめて収納でき、
居住空間を広くお使いいただけます♪
★1418サイズのユニットバス採用！
足を伸ばしてゆったりと
入浴をお楽しみいただけます♪
★浴室乾燥機付き！
雨の日のお洗濯や
花粉シーズンにも便利な設備です♪
★温水洗浄便座交換予定！
毎日快適にご利用いただけます♪
★新規交換のシステムキッチン採用！
日々のお料理を快適にサポートします♪
★トランクルーム付き！
アウトドア用品や季節用品の収納に便利です♪
★アフターサービス保証付き！
★ペット飼育可能！
（1住戸2匹まで・体長70cm以内）
大切なご家族の一員と
一緒に暮らすことができます♪
★空室につきお気軽にご見学可能です！
┏┓ マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2003年3月築！
★総戸数32戸！
★株式会社穴吹コミュニティ管理！
★日勤管理！
★エレベーター有！
★ペット飼育可能マンション！
★管理体制良好なレジデンスです♪
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★まいばすけっと
徒歩3分（約225m）
★ローソン
徒歩4分（約290m）
★ウエルシア
徒歩6分（約401m）
★八成小学校
徒歩7分（約542m）
★買物施設・教育施設が
徒歩圏内に揃う住環境です♪
★日々のお買い物にも便利な立地です♪
※目安時間でございます。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスや共用廊下）、
周辺環境、その他影響してくること
（日照・通風・騒音等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことを
お勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 宗髙 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の
入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 住宅購入サポート ┃
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
宗髙 駿 (むねたか しゅん)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（宗髙 駿)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【宗髙／080-9999-9039】【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【宗髙】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（宗髙 駿)と申します。
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【フリーコール：0120-917-431】
【宗髙／080-9999-9039】【メール：s-munetaka@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3CX009 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 南田中1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.76m2（22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.32m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,300円 / 月 |
修繕積立金
|
20,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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