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中古マンション
スカイスクエア川口 NEW 9/21
-
8,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県川口市 本町4丁目
- 専有面積 78.05m2
- 所在階 16階 / 25階建
- 交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩5分
- 築年月 2003年6月
- 向き 南西
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG3C9022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
・洗面化粧台交換
・シャワートイレ交換
・フローリング貼替（LDK・洋室）
・ビニルタイル貼替（洗面室・トイレ・玄関土間）
・全室クロス貼替
・全建具交換
・分電盤交換
・照明器具設置
・エアコン1基設置
・玄関収納交換
・網戸張替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
--------------------------------
■スカイスクエア川口
--------------------------------
■2026年8月 室内リフォーム完成
～JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分の利便性～
～商業施設が集積する駅前エリアを身近にする暮らし～
～16階部分からの開放感ある眺望を愉しむ住空間～
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━
■開放感ある眺望を享受できる16階部分
■専有面積78.05m2・3LDK+WICのゆとりある住空間
■JR京浜東北線「川口」駅 徒歩5分の好立地
■株式会社新日鉄都市開発・平和不動産株式会社旧分譲
■大成建設株式会社施工の総戸数185戸レジデンス
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有・犬猫合計2匹まで）
■室内リフォーム（2026年8月完成）
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
・洗面化粧台交換
・シャワートイレ交換
・フローリング貼替（LDK・洋室）
・ビニルタイル貼替（洗面室・トイレ・玄関土間）
・全室クロス貼替
・全建具交換
・分電盤交換
・照明器具設置
・エアコン1基設置
・玄関収納交換
・網戸張替
・ハウスクリーニング
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「川口」駅 徒歩5分
┏┓ マンション・共用部分について
┗□━━━━━━━━━━
■株式会社新日鉄都市開発・平和不動産株式会社旧分譲・大成建設株式会社施工
■2003年6月築
■日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 管理（日勤）
■総戸数185戸の大規模レジデンス
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■大切なペットと暮らせるマンション（細則有）
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━
■3LDK+WIC 78.05m2
■16階部分
■ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい3LDK
■ウォークインクローゼットで収納を一箇所に集約
居室をすっきりと広く使えます
■バルコニー面積13.28m2
■トランクスペース面積0.96m2
＜キッチン＞
■お料理後の片付けをサポートする食器洗浄機付システムキッチン
■クリナップ製システムキッチン採用
＜浴室＞
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機付
■快適なバスタイムを演出する追焚機能付
■TOTO製ユニットバス採用
＜洗面所＞
■TOTO製洗面化粧台採用
■洗濯パン交換
＜トイレ＞
■LIXIL製シャワートイレ採用
┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━
■カラーTVモニター付オートロックシステム
■留守中でも宅配便等を受取り、しっかり保管する宅配ボックス（共用部）
■管理会社による日勤管理体制
※上記内容は分譲時パンフレットに記載されている内容を参考に
掲載しております。最大限の注意を払って現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※駅からの距離距離は社内システムを
参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
※眺望条件は2026年9月時点の状況です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 目立ったキズや剥がれを補修して綺麗に
・・・ポイントリペア
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-917-431≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
■スカイスクエア川口
--------------------------------
■2026年8月 室内リフォーム完成
～JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分の利便性～
～商業施設が集積する駅前エリアを身近にする暮らし～
～16階部分からの開放感ある眺望を愉しむ住空間～
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━
■開放感ある眺望を享受できる16階部分
■専有面積78.05m2・3LDK+WICのゆとりある住空間
■JR京浜東北線「川口」駅 徒歩5分の好立地
■株式会社新日鉄都市開発・平和不動産株式会社旧分譲
■大成建設株式会社施工の総戸数185戸レジデンス
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有・犬猫合計2匹まで）
■室内リフォーム（2026年8月完成）
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
・洗面化粧台交換
・シャワートイレ交換
・フローリング貼替（LDK・洋室）
・ビニルタイル貼替（洗面室・トイレ・玄関土間）
・全室クロス貼替
・全建具交換
・分電盤交換
・照明器具設置
・エアコン1基設置
・玄関収納交換
・網戸張替
・ハウスクリーニング
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「川口」駅 徒歩5分
┏┓ マンション・共用部分について
┗□━━━━━━━━━━
■株式会社新日鉄都市開発・平和不動産株式会社旧分譲・大成建設株式会社施工
■2003年6月築
■日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 管理（日勤）
■総戸数185戸の大規模レジデンス
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■大切なペットと暮らせるマンション（細則有）
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━
■3LDK+WIC 78.05m2
■16階部分
■ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい3LDK
■ウォークインクローゼットで収納を一箇所に集約
居室をすっきりと広く使えます
■バルコニー面積13.28m2
■トランクスペース面積0.96m2
＜キッチン＞
■お料理後の片付けをサポートする食器洗浄機付システムキッチン
■クリナップ製システムキッチン採用
＜浴室＞
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機付
■快適なバスタイムを演出する追焚機能付
■TOTO製ユニットバス採用
＜洗面所＞
■TOTO製洗面化粧台採用
■洗濯パン交換
＜トイレ＞
■LIXIL製シャワートイレ採用
┏┓ セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━
■カラーTVモニター付オートロックシステム
■留守中でも宅配便等を受取り、しっかり保管する宅配ボックス（共用部）
■管理会社による日勤管理体制
※上記内容は分譲時パンフレットに記載されている内容を参考に
掲載しております。最大限の注意を払って現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※駅からの距離距離は社内システムを
参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
※眺望条件は2026年9月時点の状況です。
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 目立ったキズや剥がれを補修して綺麗に
・・・ポイントリペア
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-917-431≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
磯部 生弥 (いそべ いくや)
この度は【スカイスクエア川口】を
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐917‐431
●本物件の担当者直通 ： 080‐1064‐4329
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております！
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ ノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
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野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐917‐431
●本物件の担当者直通 ： 080‐1064‐4329
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●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております！
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3C9022 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.05m2（23.61坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.28m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.96m2 | ||
|
構造
|
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2003年6月 | 総戸数 | 185戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,900円 / 月 |
修繕積立金
|
17,170円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)新日鉄都市開発・平和不動産(株)●施工会社 ／ 大成建設(株)●エレベーター ／ 有 ・2028年に修繕積立金変更予定あり(住宅修繕積立金：金190 円/ m2→金200 円/ m2、全体修繕積立金：金30円/m2→金50円/m2) |
||
| 更新日 | 2026年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年10月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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