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中古マンション
リノベーション
浦和元町ビューハイツ
-
3,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 元町3丁目
- 専有面積 65.4m2
- 所在階 3階 / 6階建
- 交通 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩11分
- 築年月 1984年11月
- 向き 南
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG3C9012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
（2026年11月上旬完了予定）
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
○新規貼替・更新
・クロス全室
・床材
・給排水管更新
○その他
・食器洗い乾燥機新設
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
○新規貼替・更新
・クロス全室
・床材
・給排水管更新
○その他
・食器洗い乾燥機新設
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【浦和元町ビューハイツ】
～文教都市「浦和」エリアに住まう～
新耐震基準マンション
利便性と住環境を兼ね備えた住まい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩11分。
教育施設や公園が身近に揃う
落ち着いた住宅街に位置する
【浦和元町ビューハイツ】
周辺にはスーパーやコンビニ、
ドラッグストアなど生活利便施設が揃い、
日々のお買い物にも便利な住環境です。
また、「浦和」駅周辺には
伊勢丹浦和店や浦和PARCOなど
大型商業施設も充実しており、
休日のお買い物やお食事も楽しめます。
文教都市として知られる浦和エリアならではの
落ち着いた街並みと生活利便性の高さが魅力です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□65.40m2・3LDK
ご家族でのお住まいはもちろん、
在宅ワークスペースや趣味のお部屋など
ライフスタイルに合わせて
フレキシブルに利用できる間取りです。
□南向きバルコニー
陽当たり良好な南向き住戸。
明るい陽射しが差し込む
心地よい住空間が魅力です。
□新規リノベーション実施予定
（2026年11月上旬完了予定）
新たな設備へ交換予定のため、
快適な新生活をスタートできます。
○新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
○新規貼替・更新
・クロス全室
・床材
・給排水管更新
○その他
・食器洗い乾燥機新設
・ハウスクリーニング実施
□購入後も安心のサポート
・アフターサービス保証付き
・24時間365日緊急対応サービス
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□新耐震基準マンション
1984年11月築。
新耐震基準に対応したマンションです。
□管理体制良好
管理会社は
株式会社東急コミュニティー。
全部委託管理（日勤）により
共用部も良好に管理されています。
□長期修繕計画あり
将来を見据えた
維持管理計画が策定されています。
□エレベーター設置
共用部にはエレベーターを設置。
日々の昇降負担を軽減します。
□平面駐車場あり
（空き状況は要確認）
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地周辺は閑静な住宅街が広がり、
教育施設や公園が徒歩圏内に揃う
子育て世帯にも嬉しい住環境です。
北浦和駅周辺には飲食店や商業施設が充実。
また、浦和エリアを生活圏とし、
駅ビルや百貨店なども利用可能です。
□ミニコープ領家店 徒歩5分（約380m）
□セブンイレブン浦和元町2丁目店 徒歩5分（約340m）
□スギ薬局浦和元町店 徒歩4分（約280m）
□北浦和小学校 徒歩8分（約640m）
□本太中学校 徒歩5分（約400m）
□うぐす保育園浦和元町 徒歩3分（約165m）
□元町東公園 徒歩2分（約150m）
□北浦和駅市民の窓口 徒歩11分（約845m）
□伊勢丹浦和店 約1.8km
□浦和PARCO 約2.0km
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【浦和元町ビューハイツ】
～文教都市「浦和」エリアに住まう～
新耐震基準マンション
利便性と住環境を兼ね備えた住まい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩11分。
教育施設や公園が身近に揃う
落ち着いた住宅街に位置する
【浦和元町ビューハイツ】
周辺にはスーパーやコンビニ、
ドラッグストアなど生活利便施設が揃い、
日々のお買い物にも便利な住環境です。
また、「浦和」駅周辺には
伊勢丹浦和店や浦和PARCOなど
大型商業施設も充実しており、
休日のお買い物やお食事も楽しめます。
文教都市として知られる浦和エリアならではの
落ち着いた街並みと生活利便性の高さが魅力です。
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【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□65.40m2・3LDK
ご家族でのお住まいはもちろん、
在宅ワークスペースや趣味のお部屋など
ライフスタイルに合わせて
フレキシブルに利用できる間取りです。
□南向きバルコニー
陽当たり良好な南向き住戸。
明るい陽射しが差し込む
心地よい住空間が魅力です。
□新規リノベーション実施予定
（2026年11月上旬完了予定）
新たな設備へ交換予定のため、
快適な新生活をスタートできます。
○新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
○新規貼替・更新
・クロス全室
・床材
・給排水管更新
○その他
・食器洗い乾燥機新設
・ハウスクリーニング実施
□購入後も安心のサポート
・アフターサービス保証付き
・24時間365日緊急対応サービス
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【マンションについて】
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□新耐震基準マンション
1984年11月築。
新耐震基準に対応したマンションです。
□管理体制良好
管理会社は
株式会社東急コミュニティー。
全部委託管理（日勤）により
共用部も良好に管理されています。
□長期修繕計画あり
将来を見据えた
維持管理計画が策定されています。
□エレベーター設置
共用部にはエレベーターを設置。
日々の昇降負担を軽減します。
□平面駐車場あり
（空き状況は要確認）
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地周辺は閑静な住宅街が広がり、
教育施設や公園が徒歩圏内に揃う
子育て世帯にも嬉しい住環境です。
北浦和駅周辺には飲食店や商業施設が充実。
また、浦和エリアを生活圏とし、
駅ビルや百貨店なども利用可能です。
□ミニコープ領家店 徒歩5分（約380m）
□セブンイレブン浦和元町2丁目店 徒歩5分（約340m）
□スギ薬局浦和元町店 徒歩4分（約280m）
□北浦和小学校 徒歩8分（約640m）
□本太中学校 徒歩5分（約400m）
□うぐす保育園浦和元町 徒歩3分（約165m）
□元町東公園 徒歩2分（約150m）
□北浦和駅市民の窓口 徒歩11分（約845m）
□伊勢丹浦和店 約1.8km
□浦和PARCO 約2.0km
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
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【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3C9012 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 元町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.4m2（19.78坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1984年11月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,100円 / 月 |
修繕積立金
|
23,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 帝人殖産株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社吉野一級建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年11月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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