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中古マンション
リノベーション
ユアコート新所沢エルグリーン
-
4,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋WIC+FC
- 所在地 埼玉県所沢市 緑町4丁目
- 専有面積 94.02m2
- 所在階 6階 / 8階建
- 交通 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9分
- 築年月 2000年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG3C8001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
（2026年9月下旬完了予定）
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○建具交換
○床材貼替
○クロス全室貼替
○食器洗浄乾燥機新規設置
○ハウスクリーニング
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○建具交換
○床材貼替
○クロス全室貼替
○食器洗浄乾燥機新規設置
○ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【ユアコート新所沢エルグリーン】
～西武鉄道分譲、緑豊かな住宅街に佇むレジデンス～
新所沢駅徒歩8分の利便性と
穏やかな住環境を兼ね備えた住まい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「新所沢」駅徒歩8分。
駅周辺にはスーパーや飲食店、
ドラッグストアなど生活利便施設が充実し、
日々の暮らしを快適に支えてくれます。
物件周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
北小学校徒歩4分、中学校徒歩9分と
子育て世帯にも嬉しい住環境です。
また、新所沢駅からは
西武新宿線利用により
「高田馬場」駅や「西武新宿」駅方面へ
スムーズにアクセス可能。
通勤・通学にも便利な立地です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【お部屋について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□6階部分・角住戸
開口部が多く、
採光・通風に優れた角住戸。
上階からの視線も気になりにくく、
開放感のあるお部屋です。
□94.02m2・4LDK＋WIC＋ファミリークローク
4LDKのゆとりある間取り。
ご家族それぞれの個室を確保しながら、
リモートワークや趣味のお部屋としても
活用しやすい設計です。
ウォークインクローゼットに加え、
ファミリークロークも備えており、
収納力に優れています。
□約18.5帖のLDK
家族が自然と集まる広々としたLDK。
家具配置のしやすい空間で、
ゆったりとした団らん時間をお過ごしいただけます。
□新規リノベーション実施予定
（2026年9月下旬完了予定）
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○建具交換
○床材貼替
○クロス全室貼替
○食器洗浄乾燥機新規設置
○ハウスクリーニング
新たな設備へ一新され、
気持ちよく新生活をスタートできます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2000年2月築
□西武鉄道株式会社分譲
□RC造8階建
□総戸数72戸
□オートロック採用
来訪者を確認してから
解錠できるオートロックシステムを採用。
安心感のある暮らしをサポートします。
□宅配ボックス設置
不在時でも荷物の受取りが可能。
共働き世帯にも嬉しい設備です。
□ペット飼育可能（飼育細則あり）
大切なご家族の一員である
ペットとの暮らしを実現できます。
□敷地内駐車場あり
（月額7,000円～11,000円）
※空き状況は管理会社へ要確認
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、
医療施設、公園などが揃った利便性の高い立地です。
また、駅周辺には飲食店や生活利便施設が充実しており、
日々のお買い物や外食も気軽に楽しめます。
教育施設も身近に揃っているため、
お子様の通学負担が少ないことも魅力です。
□北小学校 徒歩4分（約322m）
□向陽中学校 徒歩11分（約839m）
□新所沢富士幼稚園 徒歩2分（約120m）
□セブンイレブン所沢緑町4丁目店 徒歩4分（約257m）
□西友新所沢店 徒歩8分（約583m）
□マツモトキヨシ所沢緑町店 徒歩7分（約527m）
□埼玉りそな銀行新所沢支店 徒歩6分（約477m）
□所沢緑町郵便局 徒歩6分（約402m）
□上砂公園 徒歩4分（約262m）
□所沢市新所沢まちづくりセンター 徒歩6分（約464m）
□所沢警察署緑町交番 徒歩5分（約395m）
※あくまで目安となります。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【ユアコート新所沢エルグリーン】
～西武鉄道分譲、緑豊かな住宅街に佇むレジデンス～
新所沢駅徒歩8分の利便性と
穏やかな住環境を兼ね備えた住まい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「新所沢」駅徒歩8分。
駅周辺にはスーパーや飲食店、
ドラッグストアなど生活利便施設が充実し、
日々の暮らしを快適に支えてくれます。
物件周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
北小学校徒歩4分、中学校徒歩9分と
子育て世帯にも嬉しい住環境です。
また、新所沢駅からは
西武新宿線利用により
「高田馬場」駅や「西武新宿」駅方面へ
スムーズにアクセス可能。
通勤・通学にも便利な立地です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【お部屋について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□6階部分・角住戸
開口部が多く、
採光・通風に優れた角住戸。
上階からの視線も気になりにくく、
開放感のあるお部屋です。
□94.02m2・4LDK＋WIC＋ファミリークローク
4LDKのゆとりある間取り。
ご家族それぞれの個室を確保しながら、
リモートワークや趣味のお部屋としても
活用しやすい設計です。
ウォークインクローゼットに加え、
ファミリークロークも備えており、
収納力に優れています。
□約18.5帖のLDK
家族が自然と集まる広々としたLDK。
家具配置のしやすい空間で、
ゆったりとした団らん時間をお過ごしいただけます。
□新規リノベーション実施予定
（2026年9月下旬完了予定）
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○建具交換
○床材貼替
○クロス全室貼替
○食器洗浄乾燥機新規設置
○ハウスクリーニング
新たな設備へ一新され、
気持ちよく新生活をスタートできます。
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【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2000年2月築
□西武鉄道株式会社分譲
□RC造8階建
□総戸数72戸
□オートロック採用
来訪者を確認してから
解錠できるオートロックシステムを採用。
安心感のある暮らしをサポートします。
□宅配ボックス設置
不在時でも荷物の受取りが可能。
共働き世帯にも嬉しい設備です。
□ペット飼育可能（飼育細則あり）
大切なご家族の一員である
ペットとの暮らしを実現できます。
□敷地内駐車場あり
（月額7,000円～11,000円）
※空き状況は管理会社へ要確認
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、
医療施設、公園などが揃った利便性の高い立地です。
また、駅周辺には飲食店や生活利便施設が充実しており、
日々のお買い物や外食も気軽に楽しめます。
教育施設も身近に揃っているため、
お子様の通学負担が少ないことも魅力です。
□北小学校 徒歩4分（約322m）
□向陽中学校 徒歩11分（約839m）
□新所沢富士幼稚園 徒歩2分（約120m）
□セブンイレブン所沢緑町4丁目店 徒歩4分（約257m）
□西友新所沢店 徒歩8分（約583m）
□マツモトキヨシ所沢緑町店 徒歩7分（約527m）
□埼玉りそな銀行新所沢支店 徒歩6分（約477m）
□所沢緑町郵便局 徒歩6分（約402m）
□上砂公園 徒歩4分（約262m）
□所沢市新所沢まちづくりセンター 徒歩6分（約464m）
□所沢警察署緑町交番 徒歩5分（約395m）
※あくまで目安となります。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3C8001 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 緑町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4LDK＋WIC+FC | ||
専有面積
|
94.02m2（28.44坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 20.54m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三興管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,500円 / 月 |
修繕積立金
|
15,900円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 西武鉄道(株)●施工会社 ／ 三平建設(株)●エレベーター ／ 有 アルコーブ面積：2.35m2 |
||
| 更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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