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サーパス武蔵浦和第三 NEW 4/2

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物件番号 FG3C4002

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★新規リフォーム物件(2026年6月上旬完成予定)♪★(株)穴吹工務店旧分譲♪  
★北東向き住戸のため、日照・通風が良好♪★約11.4帖のLDK＆カウンターキッチン♪

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG3C4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月4日(土)、4月5日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目サーパス武蔵浦和第三
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。  
日時等をご調整させていただきます。　  
 
◆ご予約は、≪担当 佐藤　携帯電話：080-9584-4610  
　　　　　　　　　　　　メール：d2-satou@nomura-re.co.jp≫　  
　または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。  
 
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◇新規リフォーム物件(2026年6月上旬完成予定)

　・システムキッチン新規交換
　・食洗器新規取付
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換
　・専有部内配管更新
　・クロス全室張替
　・床材貼替
　・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　★☆★　サーパス武蔵浦和第3　★☆★

　　【　野村の仲介＋(PLUS)お薦め物件！　】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　【携帯電話：080-9584-4610】
　　　【フリーコール：0120-917-431】
　　　【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】


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┏┓　交通アクセス
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□JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩16分

埼京線と武蔵野線。東西南北を駆ける2路線アクセス。
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。始発や通勤快速を利用可能。
「武蔵浦和駅」からは埼京線を利用し、
「池袋」・「新宿」・「渋谷」駅へダイレクトにアクセス可能。
都心を代表するビッグターミナルへ30分以内という近さです。
さらに、始発電車や通勤快速の利用も大きなメリット。
武蔵野線は東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
また「越谷レイクタウン駅」や「新三郷駅」、
「舞浜駅」周辺のショッピング・アミューズメントエリアへは
乗換なしでアクセスできます。


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：61.18m2

■バルコニー面積：9.31m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造8階建て

■所在階：2階

■間取り：3LDK

■築年月：1995年3月


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇新規リフォーム物件(2026年6月上旬完成予定)

　・システムキッチン新規交換
　・食洗器新規取付
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換
　・専有部内配管更新
　・クロス全室張替
　・床材貼替
　・ハウスクリーニング　等

◇(株)穴吹工務店旧分譲・施工！

◇北東向き住戸のため、日照・通風が良好！

◇約15.3帖のLDK＆カウンターキッチン！

◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！

◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機！

◇安心のオートロック付き！


┏┓
┗□　ライフインフォメーション
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◆沼影小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
◆内谷中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
◆コープ武蔵浦和店・・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩11分）
◆ベルクス浦和南店・・・・・・・・・・・・・・約850m（徒歩5分）
◆セイムス浦和内谷店・・・・・・・・・・・・・約70m（徒歩1分）
◆スギドラッグ浦和店・・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
◆セブンイレブンさいたま曲本5丁目店 ・・・・・約240m（徒歩3分）
◆ファミリーマートさいたま沼影二丁目店　・・・約550m（徒歩7分）
◆MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
◆島忠ホームズ浦和南店・・・・・・・・・・・・約950m（徒歩12分）
◆浦和曲本郵便局・・・・・・・・・・・・・・・約590m（徒歩8分）
◆さいたま市南区役所・・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　佐藤　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒　https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

佐藤 大夢(さとう だいむ)

所沢センター

佐藤 大夢 (さとう だいむ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG3C4002
所在地 埼玉県さいたま市南区 曲本5丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 61.18m2（18.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.31m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1995年3月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,500円 / 月 修繕積立金 15,360円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)穴吹工務店●施工会社 ／ (株)穴吹工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月2日 次回更新予定日 2026年4月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG3C4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

佐藤 大夢(さとう だいむ)

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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