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中古マンション
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート NEW 11/15
お問合せ
大型犬飼育可能住戸！専有面積99.64m2・専用庭59.64m2・2LDK+2WIC+SIC
野村の仲介プラス津田沼センター「専任媒介」物件☆お気軽にお問い合わせください！
0120-952-884
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG1CY038
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この物件のおすすめポイント
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◆◆◆
◆◆――――――――――――――――――――
◆ リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
海浜幕張に、まだ見ぬ豊かさを求めて。
大らかな海、伸びやかな空。
多くの人が憧れ、新しい何かを求め訪れる海浜幕張。
この都市に、人々が真に求める豊かさへの問いを
今、ここに導き出す。
喜びや誇りをもっと感じ、ずっと暮らしたい場所であり続けるために。
「リビオ海浜幕張ラヴィアンコート」は誕生しました。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩21分
2路線2駅利用可能な立地です。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2010年7月築
■旧分譲：(株)新日鉄都市開発、日鉄興和不動産(株)、日本土地建物販売(株)
■施工：アイサワ工業(株)
■管理は安心の、管理会社に全部委託（(株)日鉄コミュニティ）
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■便利な24時間専用ゴミ置場
■大型犬飼育可能住戸(棟内で17部屋限定)
■専用庭59.64m2・テラス34.96m2
(別途専用庭使用料があります)
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広々とした専用庭約59.64m2・テラス約34.96m2付き
ペットとの時間やお子様の遊び場としても活用でき、
マンションでありながら戸建てのような楽しみ方が可能です
■2LDK+2WIC+SIC・角住戸
コーナー部分にも窓を設けて広い開口を実現した間取り
ゆとりある約20.2帖のリビングダイニングスペースは
陽当たり通風良好です
■約4.6帖の人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、
料理をしながら家族との会話も楽しめます。
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです！
■ポーチのある玄関
共用廊下から室内が見えにくく、プライベート感を高める造りです
■LD部分にTES温水式床暖房あり
足元からポカポカ。冬に重宝する床暖房付きです
暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの影響が少ないです
■主寝室と廊下にウォークインクローゼットあり
主寝室には、収納力豊富なウォークインクローゼットがあり、
大きなお荷物・たくさんのお荷物も収納可能です
■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、料理をしながら家族との会話も楽しめます
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです！
■浄水器内臓シングルレバー混合水栓
レバーを操作するだけで、毎日のお料理に美味しいお水をお使い頂けます
■充実の洗面設備
毎日使う空間だから、快適に使える工夫が詰まっています
■浴室換気乾燥機付き
浴室内のカビなどの発生を防ぎ、
雨天時の洗濯物乾燥にも便利です
■24時間換気システム
室内の空気をいつでも新鮮に保ち、シックハウス対策にも！
■ラウンジやゲストルーム等、共有施設も充実しています
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■しっかりとした管理体制
管理会社による日頃の清掃はもちろん、修繕工事もきちんと行われています。
■24時間セキュリティシステム
共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、
非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。
状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速且つ的確に対応。
365日24時間、暮らしの安全を常に見守ります。
■モニター付オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです
■安心の防犯カメラ設置マンション
共用部の要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・イオンタウン幕張西店まで約270m（徒歩4分）
・ファミリーマート幕張町店まで約530m（徒歩7分）
・ドン・キホーテ幕張店まで約590m（徒歩8分）
・千葉市立幕張西小学校まで約630m（徒歩8分）
・千葉市立幕張西中学校まで約480m（徒歩6分）
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≪ 野村の仲介プラス津田沼センターの専任媒介物件です ≫
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆◆◆
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◆ リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
海浜幕張に、まだ見ぬ豊かさを求めて。
大らかな海、伸びやかな空。
多くの人が憧れ、新しい何かを求め訪れる海浜幕張。
この都市に、人々が真に求める豊かさへの問いを
今、ここに導き出す。
喜びや誇りをもっと感じ、ずっと暮らしたい場所であり続けるために。
「リビオ海浜幕張ラヴィアンコート」は誕生しました。
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩21分
2路線2駅利用可能な立地です。
┏┓ おすすめポイント
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■2010年7月築
■旧分譲：(株)新日鉄都市開発、日鉄興和不動産(株)、日本土地建物販売(株)
■施工：アイサワ工業(株)
■管理は安心の、管理会社に全部委託（(株)日鉄コミュニティ）
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■便利な24時間専用ゴミ置場
■大型犬飼育可能住戸(棟内で17部屋限定)
■専用庭59.64m2・テラス34.96m2
(別途専用庭使用料があります)
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■広々とした専用庭約59.64m2・テラス約34.96m2付き
ペットとの時間やお子様の遊び場としても活用でき、
マンションでありながら戸建てのような楽しみ方が可能です
■2LDK+2WIC+SIC・角住戸
コーナー部分にも窓を設けて広い開口を実現した間取り
ゆとりある約20.2帖のリビングダイニングスペースは
陽当たり通風良好です
■約4.6帖の人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、
料理をしながら家族との会話も楽しめます。
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです！
■ポーチのある玄関
共用廊下から室内が見えにくく、プライベート感を高める造りです
■LD部分にTES温水式床暖房あり
足元からポカポカ。冬に重宝する床暖房付きです
暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの影響が少ないです
■主寝室と廊下にウォークインクローゼットあり
主寝室には、収納力豊富なウォークインクローゼットがあり、
大きなお荷物・たくさんのお荷物も収納可能です
■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、料理をしながら家族との会話も楽しめます
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです！
■浄水器内臓シングルレバー混合水栓
レバーを操作するだけで、毎日のお料理に美味しいお水をお使い頂けます
■充実の洗面設備
毎日使う空間だから、快適に使える工夫が詰まっています
■浴室換気乾燥機付き
浴室内のカビなどの発生を防ぎ、
雨天時の洗濯物乾燥にも便利です
■24時間換気システム
室内の空気をいつでも新鮮に保ち、シックハウス対策にも！
■ラウンジやゲストルーム等、共有施設も充実しています
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■しっかりとした管理体制
管理会社による日頃の清掃はもちろん、修繕工事もきちんと行われています。
■24時間セキュリティシステム
共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、
非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。
状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速且つ的確に対応。
365日24時間、暮らしの安全を常に見守ります。
■モニター付オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです
■安心の防犯カメラ設置マンション
共用部の要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。
┏┓ ライフインフォメーション
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・イオンタウン幕張西店まで約270m（徒歩4分）
・ファミリーマート幕張町店まで約530m（徒歩7分）
・ドン・キホーテ幕張店まで約590m（徒歩8分）
・千葉市立幕張西小学校まで約630m（徒歩8分）
・千葉市立幕張西中学校まで約480m（徒歩6分）
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≪ 野村の仲介プラス津田沼センターの専任媒介物件です ≫
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
津田沼センター
寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)
【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
氏 名：寺脇 洋樹（てらわき ひろき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-952-884
【メールでのお問合わせ】
メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：津田沼センター
氏 名：寺脇 洋樹（てらわき ひろき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-952-884
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メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
幕張西第2公園
現地より約10m
徒歩1分 -
公園
幕張西第2公園
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG1CY038 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 幕張西4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「幕張本郷」駅 徒歩19分 京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
99.64m2（30.14坪） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 59.64m2／テラス 34.96m2／ポーチ 6.93m2 | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2010年7月 | 総戸数 | 247戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,940円 / 月 |
修繕積立金
|
19,920円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 2,716円 / 月、映像配信設備利用料 264円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10513m2●分譲時会社 ／ (株)新日鉄都市開発、日本土地建物販売(株)●施工会社 ／ アイサワエ工業(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月15日 | 次回更新予定日 | 2026年11月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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