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エクセレントシティ幕張本郷1丁目 NEW 11/7

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物件番号 FG1CY019

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◇7階・最上階角住戸 ◇中央・総武線「幕張本郷」駅・京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩7分の好立地 
◇3DK+2WIC＋ルーフバルコニー ◇野村の仲介プラス津田沼センターの専任媒介物件です！

間取り図

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1CY019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 板取 麗愛 (いたとり れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　【　エクセレントシティ幕張本郷1丁目　】

　　7階/最上階角住戸　63.75m2　3DK+2WIC

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┌◆交通アクセス
└──────────────────────
　中央・総武線「幕張本郷」駅 徒歩7分
　京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩7分

┌◆物件概要
└──────────────────────
・3DK＋2WIC
・専有面積　63.75m2
・2019年9月築
・7階建て7階部分
　最上階角住戸につき眺望良好

┌◆おすすめポイント
└──────────────────────

○最上階角住戸につき日当たり・通風・眺望良好！
　最上階の角住戸ならではの開放感があり、
　約42.2m2の広々としたルーフバルコニー付きのため、
　くつろぎの時間をお楽しみいただけます

○人気の対面式キッチン
　リビングを見渡すことができ、
　料理をしながら家族との会話も楽しめます
　配膳、後片付けに便利なカウンター付きです！

○食品や日用品のストックに便利なパントリー付き

○食器洗浄乾燥機付き
　毎日の後片付けを効率よくサポートする
　食器洗浄乾燥機を備えています

○大切なペットと一緒に暮らせます（規約による細則有）

○2か所のウォークインクローゼット完備
　ご家族の衣類や荷物をすっきり収納可能です

○浴室換気乾燥機付き
　時間や天候を気にせず快適に洗濯物を乾かせます

○宅配BOX有り
　留守中の宅配物を受け取り保管、24時間いつでも取り出せます
　ご帰宅が遅いときはもちろん、
　旅行中など、留守中のお届け物への対応も安心です！

○オートロックシステム
　防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き
　1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
　来訪者を確認できる安心のシステムです

○カラーモニター付きインターホン
　来訪者を確認できる安心のシステムです

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≪　野村の仲介プラス津田沼センターの専任媒介物件です　≫

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ご購入者様特典
≪野村の仲介プラスの住宅購入サポート≫


『お客様の新生活を応援したい。』


そんな気持ちを形にしました


★7つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ

B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック

C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング

D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ

E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト

F）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に★ポイントリペア

G)生活のスタートを軽やかに★荷づくり・荷ほどきサービス


詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

□━━━━━━━━━━━━━━━━━
※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※3
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

板取 麗愛(いたとり れいあ)

津田沼センター

板取 麗愛 (いたとり れいあ)


＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝


【板取　麗愛(いたとり れいあ)】


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-952-884
●本物件の担当者直通：080-9975-8541

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r-itatori@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1CY019
所在地 千葉県千葉市花見川区 幕張本郷1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「幕張本郷」駅 徒歩7分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩7分
間取り 3DK＋2WIC
専有面積 63.75m2（19.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.85m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 42.2m2／ポーチ 11.15m2
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 2019年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,620円 / 月 修繕積立金 7,090円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2160.4m2●分譲時会社 ／ 新日本建設株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有
※買替特約あり
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

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0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1CY019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

津田沼センター

板取 麗愛(いたとり れいあ)

担当： 板取 麗愛 (いたとり れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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