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大林フローラ千葉 NEW 11/5

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物件番号 FG1CY011

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◆南東向き・陽当たり良好◆2LDK・57.25平米◆新規内装リフォーム物件！  
■野村の仲介プラス津田沼センターの【　専任媒介物件　】です

間取り図

0120-952-884

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物件番号 FG1CY011

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担当： 板取 麗愛 (いたとり れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　大林フローラ千葉


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┏┓本物件のおすすめポイント
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■JR総武線（総武快速線）『千葉』駅徒歩14分

■JR総武線（総武快速線）『東千葉』駅徒歩5分

■専有面積57.25m2の2LDK

■南東向き・陽当たり良好


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※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※3
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

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担当者コメント

板取 麗愛(いたとり れいあ)

津田沼センター

板取 麗愛 (いたとり れいあ)

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝

【板取　麗愛(いたとり れいあ)】

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●会社フリーコール：0120-952-884

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r-itatori@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #和室

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1CY011
所在地 千葉県千葉市中央区 祐光1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「千葉」駅 徒歩14分
総武本線(総武線快速)「千葉」駅 徒歩14分
総武本線(総武線快速)「東千葉」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 57.25m2（17.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.36m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1974年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大林ファシリティーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,860円 / 月 修繕積立金 10,380円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)大林不動産●施工会社 ／ (株)大林組
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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板取 麗愛(いたとり れいあ)

担当： 板取 麗愛 (いたとり れいあ)

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