中古マンション リノベーション

サングランデ千葉みなと NEW 10/22

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物件番号 FG1CX025

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【2026年10月末リフォーム完了予定】◇専有面積84.18m2 ◇南東向きにつき陽当たり良好  
担当【花嶋】までお気軽にお問い合わせください！＜フリーコール：0120-952-884＞

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間取り図

間取り図

  • 【千葉県/千葉市中央区千葉港】サングランデ千葉みなと 外観 外観
  • 【千葉県/千葉市中央区千葉港】サングランデ千葉みなと 外観 外観
  • 【千葉県/千葉市中央区千葉港】サングランデ千葉みなと エントランス エントランス

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1CX025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 花嶋 晟尚 (はなしま せな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年10月末新規内装リフォーム完了予定
・システムキッチン
（食洗機・浄水器・ディスポーザー）
・ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機）
・洗面化粧台（洗濯用水栓・洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤
・フローリング張替（LD、洋室全室、廊下）
・フロアタイル貼替（キッチン、玄関、洗面室、トイレ）
・壁、天井クロス貼替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　【　サングランデ千葉みなと　】

　　　　　　　6階　84.18m2　4LDK
　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■京葉線「千葉みなと」駅 徒歩13分
■JR総武線・総武線快速「千葉」駅　徒歩16分
■千葉都市モノレール線「千葉」駅　徒歩16分
■千葉都市モノレール線I「市役所前」駅　徒歩4分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積84.18m2・4LDK

■14階建て6階に位置・南東向き

■約16.0帖のリビングダイニングキッチン
　開放感あふれる寛ぎスペースです

■食器洗浄乾燥機
　毎日の後片付けを効率よくサポートする
　食器洗浄乾燥機を備えています

■浄水器
　不純物を低減し、安心して飲用や料理に利用できます

■ディスポーザー
　生ごみを粉砕処理できるディスポーザーをキッチンに搭載

■追い焚き機能付きバス
　追い焚き機能でいつでも快適な入浴ができます

■浴室換気乾燥機付き
　雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室換気乾燥機を設置

■2026年10月末新規内装リフォーム完了予定
・システムキッチン
（食洗機・浄水器・ディスポーザー）
・ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機）
・洗面化粧台（洗濯用水栓・洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤
・フローリング張替（LD、洋室全室、廊下）
・フロアタイル貼替（キッチン、玄関、洗面室、トイレ）
・壁、天井クロス貼替
・ハウスクリーニング

□━━━━━━━━━━━━━━━━━
※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※3
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア
G)新生活のスタートを軽やかに★荷造り・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊

担当者コメント

花嶋 晟尚(はなしま せな)

津田沼センター

花嶋 晟尚 (はなしま せな)

物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。

【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
担　当：花嶋
■フリーコール：0120-952-884
■担当メール：s-hanashima@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1CX025
所在地 千葉県千葉市中央区 千葉港  周辺地図を見る
交通 京葉線「千葉みなと」駅 徒歩12分
中央・総武線「千葉」駅 徒歩16分
総武本線(総武線快速)「千葉」駅 徒歩16分
千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩4分
間取り 4LDK
専有面積 84.18m2（25.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.02m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 6階
築年月 2010年1月 総戸数 143戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 京成ビルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,630円 / 月 修繕積立金 10,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1CX025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

津田沼センター

花嶋 晟尚(はなしま せな)

担当： 花嶋 晟尚 (はなしま せな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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