中古マンション

津田沼ザ・タワー NEW 2/26

お問合せ

物件番号 FG1C2030

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

◆西向き28階住戸 / 明るく開放感のある室内空間です！ 
◆2020年3月築◆スカイツリーを望む眺望

間取り図

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1C2030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆

－　TSUDANUMA THE TOWER　－
　　 津 田 沼 ザ ・ タ ワ ー

・JR総武本線「津田沼」駅徒歩4分
・2020年3月築
・野村不動産・三菱地所レジデンス
　三井不動産レジデンシャル 旧分譲
・(株)フジタ 施工
・73.30m2の2SLDKタイプ
ファミリータイプにつき、収納スペース豊富
・西向き28階住戸 / 明るく開放感のある室内空間
・スカイツリーを望む眺望
　夜景も大変綺麗です

◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆

---------------------------------------------------------
　本物件は「野村の仲介PLUS 津田沼センターのみ、
　の専任媒介物件 」です。

　現地見学希望・相談・質問は『　寺脇　』まで、
　お気軽にお問い合わせください。
　担当者と直接連絡を取りたいお客様は、
　0120-952-884　にお電話ください。
　メールでのやり取りをご希望のお客様は
　「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
　クリックしてお問い合わせください。

---------------------------------------------------------

┏┓都心へのアクセスもスムーズな「津田沼」駅
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　「津田沼」駅はJR総武線、総武快速線、
　東京メトロ東西線の、3路線が乗り入れ、
　それぞれ始発電車が利用でき、
　東京・大手町や品川・新宿をはじめ、
　ビジネス街への通勤もスムーズです。

┏┓生活利便施設が集結する、駅前ならではの利便性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　様々な生活利便施設が、
　集結する、駅前ならではの利便性
　奏の杜フォルテ約160m(徒歩2分)
　ミーナ津田沼約860m(徒歩11分)

┏┓充実した共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　約2,800m2の緑あふれる広場
　敷地内は緑があふれ、60本を超える多彩な高木が
　森のようにタワーを囲み、約58種400本以上の
　高木が彩りを添えます。

　タワーライフをより豊かに彩る共用空間
　・屋上：パノラマデッキ
　・29階：スカイサロン：ソファやキッチンを設置。
　パーティルームとしてご利用頂けます。
　・4階 ：ゲストルーム2部屋(洋室、和室)
　・3階 ：スタジオ、シアタールーム、スタディルーム、
　キッズルーム、ライブラリー

　
　多彩なコンシェルジュ・サービス
　3階に設置されたコンシェルジュカウンターでは、
　毎日の暮らしをサポートする多彩なサービスをご用意。
　ホテルライクなサービスが、暮らしの質を高めてくれます。
　・タクシー手配サービス
　・クリーニング取次
　・食材宅配、ハウスクリーニング等各種業者紹介

┏┓免震タワーレジデンス　～免震構造5つのメリット～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・地震力を低減させ建物の揺れを低減
　　1階床下に免震層を設け、免震装置を配置。
　　激しい揺れをゆっくりとした揺れに変換し
　　建物へ伝わりにくくします。

　・家具や電化製品などの転倒による被害を軽減
　　地震の揺れを穏やかにするので、
　　家具などが倒れたり、上から物が落ちて
　　けがをするなどの危険性を減らします。

　・設置機器や配管の損壊を抑止
　　地震の揺れを吸収し、建物に揺れが
　　伝わりにくくするため建物の構造物や
　　配管などを損壊から守ります。

　・器物の損壊を抑えて避難時の危険を低減
　　揺れを穏やかに軽減することで、建物や
　　構造物などの破損を軽減させ、避難時の
　　安全性を高めます。

　・揺れを軽減することで資産の安全性の向上
　　揺れが小さくなれば住戸内の被害も
　　軽減でき、大切な資産を守ることが出来ます。

┏┓24時間友人管理(20時～8時は警備員のみ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　三菱地所レジデンシャルサービス（株）
　管理と良好な管理物件
　防犯カメラやモニター付きインターホン等
　防犯面も充実しております


┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・28階西向き住戸　～スカイツリーを望む眺望～
　・高層階ならではの、明るい居住空間
　・開放感があり、ゆとりある間取り設計
　・雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室暖房乾燥機を設置
　・生ごみを粉砕処理できるディスポーザーをキッチンに搭載
　・食後の片付けを効率化できる食器洗浄乾燥機を搭載
　・浄水器付で不純物を低減し、安心して飲用や料理に利用できます
　・追い焚き機能付きバスで省エネ性にも優れ、お湯張りの手間を軽減します


┏┓リビングダイニングには床暖房
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　東京ガスのTES式床暖房システム
　を導入し、冬でもぽかぽか。
　陽当たりの良い日だと、
　エアコンいらずの生活が可能です。

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　〇ミーナ津田沼　
　　徒歩11分　徒歩距離約859m
---------------------------------------------------------
　〇業務スーパーミーナ津田沼店
　　徒歩11分　徒歩距離約862m
---------------------------------------------------------
　〇ファミリーマート津田沼南口店
　　徒歩4分　徒歩距離約262m
---------------------------------------------------------
　〇習志野郵便局
　　徒歩5分　徒歩距離約330m
---------------------------------------------------------
　〇津田沼ザ・タワークリニック　　　　
　　徒歩2分　徒歩距離約139m
---------------------------------------------------------
　〇津田沼中央総合病院　　　
　　徒歩3分　徒歩距離約197m
---------------------------------------------------------
　〇あそう眼科　　　
　　徒歩3分　徒歩距離約211m
---------------------------------------------------------
　〇ファミール産院つだぬま　　　
　　徒歩6分　徒歩距離約427m
---------------------------------------------------------
　〇アルト歯科奏の杜　　　　　　
　　徒歩2分　徒歩距離約96m
---------------------------------------------------------
　〇谷津幼稚園　
　　徒歩12分　徒歩距離約889m
---------------------------------------------------------
　〇アスクかなでのもり保育園　　　　　　
　　徒歩5分　徒歩距離約340m
---------------------------------------------------------
　〇谷津小学校　　　　
　　徒歩11分　徒歩距離約880m
---------------------------------------------------------
　〇第一中学校　　　
　　徒歩8分　徒歩距離約618m
---------------------------------------------------------

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

寺脇 洋樹(てらわき ひろき)

津田沼センター

寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：寺脇　洋樹（てらわき　ひろき）
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1C2030
所在地 千葉県習志野市 谷津1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「津田沼」駅 徒歩4分
総武本線(総武線快速)「津田沼」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋S
専有面積 73.3m2（22.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.69m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造44階地下2階建て 所在階 28階
築年月 2020年3月 総戸数 759戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,220円 / 月 修繕積立金 13,130円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,650円 / 月、共視聴設備利用料 143円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 8050.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社他●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有
○専有面積にトランクルーム面積0.75m2含む（※使用料無償）
更新日 2026年2月26日 次回更新予定日 2026年3月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG1C2030

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

津田沼センター

寺脇 洋樹(てらわき ひろき)

担当： 寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

津田沼ザ・タワー

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

千葉県習志野市の近隣エリアの中古マンションを検索する

中央・総武線の中古マンションを検索する

千葉県習志野市の物件を探す

千葉県習志野市中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー