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中古マンション
グランパティオス公園東の街1番館 NEW 07/14
-
4,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 千葉県千葉市美浜区 打瀬2丁目
- 専有面積 82.22m2
- 所在階 1階 / 14階建
- 交通 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩10分
- 築年月 1999年7月
- 向き 南東
お問合せ
0120-952-884
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FG1B7032
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┿━━・・・・・・・・・・・・・・・・・
╂┘
┃
・ ～グランパティオス公園東の街～
・
・ ヨーロッパの都市を思わせる緑豊かで綺麗な街並み
・
・ ……………………………………
・ 異文化の暮らしが薫る街
まるでテーマパークのように
きれいで楽しい
未来都市、幕張ベイタウン
ヨーロッパの街を歩いているみたい…。
訪れる人の多くがそんな印象をいだく街、
幕張ベイタウン。
街区ごとに調和のとれた色彩とフォルム、
シックな石畳のプロムナード、おしゃれな
ショップ、電柱のないスッキリとした街並…。
幕張ベイタウンは計画総戸数8,900戸に及ぶ
壮大なプロジェクト。
幕張メッセをはじめ超高層の高級ホテルや
インテリジェントオフィスが立ち並ぶ、
幕張新都心とともに進む、21世紀の街づくりです。
※分譲時パンフレットより抜粋
・ ……………………………………
・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………………
■周囲の景観や自然と調和した色彩計画
街角をアートする「グランパティオス公園東の街」は
そんな発想で建物の色彩計画が施されています。
幕張ベイタウンでもひときわ目を引く、シックで
上品なカラーリング。そこに息づいているのは、
緑や自然との調和、街並とのハーモニー。
そして住む人と、街を行き交う人々への快適な
環境づくりという視点から線密な色彩計計画が
施されています。
■スケールを活かした充実のコミュニティ施設
パティオ(中庭)にコミュニティクラブ(集会室・和室)、
大小さまざまな広場を設け、住む方々のコミュニティ活動を
はぐくみます。
■（分譲）野村不動産株式会社
川崎製鉄株式会社
松下興産株式会社
住友商事株式会社
東方興業株式会社
■（施工）(株)大林組
新日本建設(株)
(株)熊谷組
安藤建設(株)
■（管理）野村不動産パートナーズ株式会社
■ 総戸数148戸
■ 1999年7月竣工
■普通借地権(賃借権)
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階
鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建1棟
………………………………………………………………
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………………
■もしもの時に備えて、杭は強固な支持層へ
地中に打ち込まれるコンクリート杭は、
地下約50m以深の細砂層を支持基盤とし
さらに杭頭を拡げて耐震性能を向上させ、
杭底径を大きくすることで支持力の
強化を図っています。
………………………………………………………………
■二重床の採用で高度な遮音性を実現
床面とコンクリートスラブの間に空気層を
設ける二重床・二重天井構造を採用。
防振ゴムを介した支持ボルトで支える設計の
遮音性・断熱性に優れた構造です。
外部に面する壁厚は160mm以上
内部には15mmの断熱材と厚さ9.5mmの
プラスターボードを施し断熱性を向上。
隣り合う住戸間の戸境壁も180mm～250mmとし、
隣戸とのプライバシーに配慮しています。
………………………………………………………………
■万一の災害に備えて防災倉庫を設置
地震など、万一の災害に備えて防災倉庫を設置。
防災用具や緊張時の医療品、保存食などが収納でき、
万一に備えます。
………………………………………………………………
■セコムと提携の24時間対応のセキュリティシステム
セコムと提携したセキュリティシステムの採用で
暮らしを24時間見守ります。
住戸でのガス漏れ・火災などの緊急時には、
各警報機で知らせるほか、スタッフが急行します。
………………………………………………………………
■留守中のお届け物を保管する便利な宅配ロッカー
宅配便や小包などを預かる宅配ロッカー設置有
………………………………………………………………
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………………
■15.4畳大のリビングダイニング
ワイドなコーナーサッシのある15.4畳大の
リビングダイニング。ハイサッシのため、
陽射しをたっぷりと採り入れ、明るい居住空間を
楽しめます。
………………………………………………………………
■豊富な収納スペース
食堂下にも、収納スペースがあり、
各洋室、和室にも、収納スペースを完備。
………………………………………………………………
■奥行き約2mのワイドテラス
テーブルやイスをおいて、安らぎの空間として
ご利用いただけます。
………………………………………………………………
■ゆったりくつろげる大きな浴室
浴室は広々とした1418の大型ユニットバス。
ご家族様でも、安心なゆったり設計です。
………………………………………………………………
■浴室換気乾燥機
通常の室内換気に加え、洗濯物を干しながら乾かせ、
浴室内のカビや結露も防ぎやすくなります。
また、寒い日の入浴も快適な暖房機能、
夏は涼風機能でさわやかに入浴できます。
………………………………………………………………
■給湯・追い炊きもワンタッチのフルオートバス
浴室にはスイッチひとつで、お湯張りから保温、
追い炊き、足し湯まで行うフルオートバス機能を装備。
………………………………………………………………
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育機関＞
■海浜打瀬小学校・・・徒歩 4分（約305m）
■打瀬中学校・・・・徒歩11分(約808m)
■京進ほいくえんHOPPA幕張ベイタウン・徒歩4分(約290m)
■幼保連携型認定こども園打瀬保育園・・・徒歩約6分(約460m)
■幕張インターナショナルスクール幼稚園・徒歩約14分(約1,100m)
＜買物施設＞
■リンコスベイタウン店・・・徒歩 5分（約358m）
■イオンスタイル幕張ベイパーク店・徒歩 10分（約745m）
■くすりの福太郎幕張ベイタウン店・徒歩 8分（約613m）
■三井アウトレットパーク幕張店 ・徒歩 10分（約727m）
■ファミリーマート幕張ベイタウン店・徒歩 2分（約102m）
＜公園施設＞
■打瀬2公園・・・・・・・徒歩 2分 （約158m）
■打瀬第一公園・・・・・・徒歩 5分（約382m）
＜医療機関＞
■海浜パーククリニック・・徒歩 3分（約203m）
■打瀬並木道クリニック・・徒歩 5分（約359m）
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
╂┘
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・ ～グランパティオス公園東の街～
・
・ ヨーロッパの都市を思わせる緑豊かで綺麗な街並み
・
・ ……………………………………
・ 異文化の暮らしが薫る街
まるでテーマパークのように
きれいで楽しい
未来都市、幕張ベイタウン
ヨーロッパの街を歩いているみたい…。
訪れる人の多くがそんな印象をいだく街、
幕張ベイタウン。
街区ごとに調和のとれた色彩とフォルム、
シックな石畳のプロムナード、おしゃれな
ショップ、電柱のないスッキリとした街並…。
幕張ベイタウンは計画総戸数8,900戸に及ぶ
壮大なプロジェクト。
幕張メッセをはじめ超高層の高級ホテルや
インテリジェントオフィスが立ち並ぶ、
幕張新都心とともに進む、21世紀の街づくりです。
※分譲時パンフレットより抜粋
・ ……………………………………
・
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┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………………
■周囲の景観や自然と調和した色彩計画
街角をアートする「グランパティオス公園東の街」は
そんな発想で建物の色彩計画が施されています。
幕張ベイタウンでもひときわ目を引く、シックで
上品なカラーリング。そこに息づいているのは、
緑や自然との調和、街並とのハーモニー。
そして住む人と、街を行き交う人々への快適な
環境づくりという視点から線密な色彩計計画が
施されています。
■スケールを活かした充実のコミュニティ施設
パティオ(中庭)にコミュニティクラブ(集会室・和室)、
大小さまざまな広場を設け、住む方々のコミュニティ活動を
はぐくみます。
■（分譲）野村不動産株式会社
川崎製鉄株式会社
松下興産株式会社
住友商事株式会社
東方興業株式会社
■（施工）(株)大林組
新日本建設(株)
(株)熊谷組
安藤建設(株)
■（管理）野村不動産パートナーズ株式会社
■ 総戸数148戸
■ 1999年7月竣工
■普通借地権(賃借権)
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階
鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建1棟
………………………………………………………………
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………………
■もしもの時に備えて、杭は強固な支持層へ
地中に打ち込まれるコンクリート杭は、
地下約50m以深の細砂層を支持基盤とし
さらに杭頭を拡げて耐震性能を向上させ、
杭底径を大きくすることで支持力の
強化を図っています。
………………………………………………………………
■二重床の採用で高度な遮音性を実現
床面とコンクリートスラブの間に空気層を
設ける二重床・二重天井構造を採用。
防振ゴムを介した支持ボルトで支える設計の
遮音性・断熱性に優れた構造です。
外部に面する壁厚は160mm以上
内部には15mmの断熱材と厚さ9.5mmの
プラスターボードを施し断熱性を向上。
隣り合う住戸間の戸境壁も180mm～250mmとし、
隣戸とのプライバシーに配慮しています。
………………………………………………………………
■万一の災害に備えて防災倉庫を設置
地震など、万一の災害に備えて防災倉庫を設置。
防災用具や緊張時の医療品、保存食などが収納でき、
万一に備えます。
………………………………………………………………
■セコムと提携の24時間対応のセキュリティシステム
セコムと提携したセキュリティシステムの採用で
暮らしを24時間見守ります。
住戸でのガス漏れ・火災などの緊急時には、
各警報機で知らせるほか、スタッフが急行します。
………………………………………………………………
■留守中のお届け物を保管する便利な宅配ロッカー
宅配便や小包などを預かる宅配ロッカー設置有
………………………………………………………………
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………………
■15.4畳大のリビングダイニング
ワイドなコーナーサッシのある15.4畳大の
リビングダイニング。ハイサッシのため、
陽射しをたっぷりと採り入れ、明るい居住空間を
楽しめます。
………………………………………………………………
■豊富な収納スペース
食堂下にも、収納スペースがあり、
各洋室、和室にも、収納スペースを完備。
………………………………………………………………
■奥行き約2mのワイドテラス
テーブルやイスをおいて、安らぎの空間として
ご利用いただけます。
………………………………………………………………
■ゆったりくつろげる大きな浴室
浴室は広々とした1418の大型ユニットバス。
ご家族様でも、安心なゆったり設計です。
………………………………………………………………
■浴室換気乾燥機
通常の室内換気に加え、洗濯物を干しながら乾かせ、
浴室内のカビや結露も防ぎやすくなります。
また、寒い日の入浴も快適な暖房機能、
夏は涼風機能でさわやかに入浴できます。
………………………………………………………………
■給湯・追い炊きもワンタッチのフルオートバス
浴室にはスイッチひとつで、お湯張りから保温、
追い炊き、足し湯まで行うフルオートバス機能を装備。
………………………………………………………………
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育機関＞
■海浜打瀬小学校・・・徒歩 4分（約305m）
■打瀬中学校・・・・徒歩11分(約808m)
■京進ほいくえんHOPPA幕張ベイタウン・徒歩4分(約290m)
■幼保連携型認定こども園打瀬保育園・・・徒歩約6分(約460m)
■幕張インターナショナルスクール幼稚園・徒歩約14分(約1,100m)
＜買物施設＞
■リンコスベイタウン店・・・徒歩 5分（約358m）
■イオンスタイル幕張ベイパーク店・徒歩 10分（約745m）
■くすりの福太郎幕張ベイタウン店・徒歩 8分（約613m）
■三井アウトレットパーク幕張店 ・徒歩 10分（約727m）
■ファミリーマート幕張ベイタウン店・徒歩 2分（約102m）
＜公園施設＞
■打瀬2公園・・・・・・・徒歩 2分 （約158m）
■打瀬第一公園・・・・・・徒歩 5分（約382m）
＜医療機関＞
■海浜パーククリニック・・徒歩 3分（約203m）
■打瀬並木道クリニック・・徒歩 5分（約359m）
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
津田沼センター
清水 敦 (しみず あつし)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 津田沼センター 清水 敦（しみず あつし）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-952-884
(2)メールで・・・
●担当：清水 メール ： a3-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「清水に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ち致しております。
┃田田口┃
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┃■□□┃｜田│
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※本物件の担当者は 津田沼センター 清水 敦（しみず あつし）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-952-884
(2)メールで・・・
●担当：清水 メール ： a3-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「清水に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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┃田口■┃
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG1B7032 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 打瀬2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
82.22m2（24.87坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 18.68m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1999年7月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
借地料
|
13,240円 / 月 |
借地期間
|
2029年8月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円 / 月 |
修繕積立金
|
17,520円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 13423.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）・川崎製鉄（株）・松下興産（株）・住友商事（株）・東方興業（株）●施工会社 ／ （株）大林組・新日本建設（株）・（株）熊谷組・安藤建設（株）●エレベーター ／ 有 ●建物／構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 |
||
| 更新日 | 2025年7月14日 | 次回更新予定日 | 2025年7月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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